超市转让合同范本

超市转让合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其经营管理的超市转让给乙方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的__________号超市及其经营权、商标权、客户资源等一切合法权益转让给乙方。1.2乙方同意接受上述转让标的，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价格2.1双方确认，本合同项下的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的__________%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付超市及其经营权、商标权、客户资源等一切合法权益。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权和处置权，且转让标的不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并妥善经营超市，维护转让标的的品牌形象和客户资源。4.3双方应共同努力，确保超市转让过程中的平稳过渡，维护员工的合法权益，保持超市的正常经营。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2如因不可抗力等不可预见的原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法取得超市的经营权等合法权益的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本合同由双方签字或盖章后生效）一、附件列表：1.超市转让合同2.超市经营权证明3.商标权证明4.客户资源清单5.超市资产负债表6.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付超市及其经营权、商标权、客户资源等一切合法权益，或交付的超市存在权利瑕疵及法律纠纷。2.乙方未按照约定时间支付转让价款。3.甲方未保证其对转让标的享有合法、完整的所有权和处置权。4.乙方未妥善经营超市，导致转让标的的品牌形象受损或客户资源流失。5.双方未共同努力，导致超市转让过程中的平稳过渡失败。三、法律名词及解释：1.超市转让合同：指甲方将其合法拥有的超市及其经营权、商标权、客户资源等一切合法权益转让给乙方的合同。2.转让价款：指乙方支付给甲方的合同约定金额，以购买超市及其经营权、商标权、客户资源等一切合法权益。3.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：双方应积极沟通，协商解决付款事宜，确保合同履行。2.遇到交付问题：双方应按照合同约定履行交付义务，如遇到实际问题，应及时沟通，寻求解决方案。3.遇到经营问题：乙方应妥善经营超市，维护品牌形象和客户资源，如有需要，可向甲方寻求指导和帮助。4.遇到法律纠纷：双方应积极寻求法律途径解决，必要时可聘请专业律师介入处理。五、所有应用场景：1.超市所有权人拟将超市转让给他人经营。2.