房屋合建协议范本版

房屋合建协议范本版合同编号：__________房屋合建协议范本版甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋合建的相关事宜，达成如下协议：一、合建房屋的基本情况1.1房屋建设项目位于：__________，占地面积：__________平方米。1.2房屋建设规模：__________层，建筑总面积：__________平方米。1.3房屋建设标准：__________。1.4房屋建设内容：__________。二、合建房屋的设计及施工2.1甲方应向乙方提供完整的建筑设计图纸及施工图纸，乙方应按照图纸要求进行施工。2.2乙方应按照约定的工期完成房屋建设，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。2.3乙方应承担合建过程中的设计、施工、材料采购等费用，具体费用按照双方约定的标准执行。2.4乙方应保证合建房屋的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规要求。三、合建房屋的验收及交付3.1房屋建设完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。3.2验收合格后，甲方应按照约定时间接收房屋，并支付剩余款项。3.3房屋交付后，乙方应承担质量保证期内的一切维修责任。四、合建房屋的费用及支付4.1合建房屋的总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款进度支付价款，具体付款事宜双方另行签订付款协议。4.3甲方未按约定支付价款的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合建房屋总价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合建房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑设计图纸2.施工图纸3.付款协议4.验收报告5.房屋交付证明6.质量保证期内维修协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款：指合同约定的付款进度内，甲方未按时支付应付的款项。3.房屋质量不符合约定：指房屋建设完成后，验收不合格或不符合建筑设计图纸及施工图纸要求。4.乙方未保证房屋安全、环保、节能等指标：指合建房屋在建设过程中或交付后，未达到国家相关法律法规要求的安全、环保、节能等指标。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动，保障建筑安全、环保、节能等指标的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付价款：乙方应与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，可按付款协议约定采取措施，如暂停施工。2.乙方未按约定完成施工：甲方应与乙方沟通，了解原因，如乙方仍未能按约定完成施工，甲方可按合同约定要求乙方承担违约责任。3.房屋质量不符合约定：甲方应组织复验，如确有质量问题，甲方可要求乙方进行整改或修复，必要时可依法向乙方追偿。4.乙方未保证房屋安全、环保、节能等指标：甲方应要求乙方立即整改，如乙方不配合，甲方可依法向相关部门举报，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋合建承包商。2.甲方委托乙方进行房屋设计与施工。3.甲方与乙方就房屋建