代建框架合同范本

代建框架合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准文号：__________二、代建范围及内容2.1乙方代建范围包括：项目管理、规划设计、施工建设、设备采购、质量安全监督、竣工验收等全过程。2.2乙方代建内容具体包括但不限于：（1）负责项目前期手续办理；（2）编制项目可行性研究报告、规划设计方案；（3）组织施工图设计及审查；（4）负责施工单位选择、合同签订；（5）监督施工进度、质量、安全；（6）组织项目竣工验收及交付；（7）办理项目竣工备案手续；（8）其他与项目代建相关的工作。三、合同价格及支付3.1双方同意，本项目代建费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2代建费用的支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；（2）项目完成后，甲方支付乙方代建费用的__________%；（3）其他追加费用按照双方约定支付。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2乙方应在合同有效期内完成项目代建工作。如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定支付代建费用，乙方有权暂停项目代建工作，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定完成项目代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方因违反合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.项目批准文件2.规划设计方案3.施工图纸4.相关法律法规及政策文件5.其他与项目代建相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准文号：__________二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，应履行如下义务：（1）提供专业咨询服务，确保项目合规合法；（2）协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题；（3）对项目进度、质量、安全进行监督和评估；（4）按照约定时间提供相关报告和资料。2.2丙方享有如下权利：（1）按照约定获得甲方支付的咨询服务费；（2）对项目实施过程提出建议和意见；（3）按照约定对项目进度、质量、安全等进行监督和评估。三、甲方权益主导3.1甲方作为委托方，有权对乙方的代建工作进行监督和指导，确保项目按照约定进度、质量和安全标准进行。3.2甲方有权根据项目实际情况，追加或调整项目投资，并要求乙方及时调整代建方案。3.3甲方有权按照约定时间，向乙方和丙方支付相应的费用。3.4甲方在项目完成后，有权对乙方和丙方的履约情况进行评价，并根据评价结果给予奖励或处罚。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定完成项目代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在项目实施过程中，出现重大质量、安全问题，甲方有权要求乙方立即整改，并追究其法律责任。4.3乙方在合同有效期内，不得转让、出租、抵押合同项下的权利义务。五、第三方主体丙方的违约及限制条款5.1丙方未按约定提供专业咨询服务，甲方有权要求丙方支付违约金。5.2丙方在项目实施过程中，出现重大失误，导致项目进度、质量、安全出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3丙方在合同有效期内，不得转让、出租、抵押合同项下的权利义务。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.项目批准文件2.规划设计方案3.施工图纸4.相关法律法规及政策文件5.其他与项目代建相关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入甲方和乙方的合同关系，旨在提供专业咨询服务，确保项目合规合法，协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题，对项目进度、质量、安全进行监督和评估。通过丙方的介入，可以提高项目的实施效率，降低甲方和乙方的风险，确保项目按照约定进度、质量和安全标准进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，在合同中设定第三方主体丙方和乙方，以确保项目顺利实施，保障自身权益。甲方在合同中明确自己的权益主导地位，通过对乙方的监督和指导，以及对丙方的评价和奖励，确保项目按照约定进度、质量和安全标准进行。同时，甲方在合同中设定违约及限制条款，以降低项目实施过程中的风险，确保项目顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准文号：__________二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，应履行如下义务：（1）提供专业咨询服务，确保项目合规合法；（2）协助乙方和甲方解决项目实施过程中出现的问题；（3）对项目进度、质量、安全进行监督和评估；（4）按照约定时间提供相关报告和资料。2.2丙方享有如下权利：（1）按照约定获得甲方支付的咨询服务费；（2）对项目实施过程提出建议和意见；（3）按照约定对项目进度、质量、安全等进行监督和评估。三、乙方权益主导3.1乙方作为代建方，有权对甲方的委托要求进行评估和调整，确保项目按照约定进度、质量和安全标准进行。3.2乙方有权根据项目实际情况，追加或调整项目投资，并要求甲方及时调整委托要求。3.3乙方有权按照约定时间，向甲方和丙方支付相应的费用。3.4乙方在项目完成后，有权对甲方的委托行为和丙方的服务进行评价，并根据评价结果给予奖励或处罚。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间支付代建费用，乙方有权暂停项目代建工作，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在项目实施过程中，提出违反法律法规、合同约定的要求，乙方有权拒绝执行，并追究甲方法律责任。4.3甲方在合同有效期内，不得转让、出租、抵押合同项下的权利义务。五、第三方主体丙方的违约及限制条款5.1丙方未按约定提供专业咨询服务，乙方有权要求丙方支付违约金。5.2丙方在项目实施过程中，出现重大失误，导致项目进度、质量、安全出现问题，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3丙方在合同有效期内，不得转让、出租、抵押合同项下的权利义务。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.项目批准文件2.规划设计方案3.施工图纸4.相关法律法规及政策文件5.其他与项目代建相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为代建方，在合同中设定第三方主体丙方和甲方，以确保项目顺利实施，保障自身权益。乙方在合同中明确自己的权益主导地