寄宿机构转租合同范本

寄宿机构转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其寄宿机构的部分或全部房间转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租房屋信息1.1甲方转租的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方转租的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3甲方已取得房屋所有权人同意转租的书面证明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每月底前支付下个月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证转租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。六、乙方权利义务6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借所租房屋。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲方转租授权书附件三：租赁房屋现状照片甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其寄宿机构的部分或全部房间转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房间事宜，并引入丙方作为第三方主体保障合同的履行，经充分协商，达成以下协议：一、转租房屋信息及第三方主体职责1.1甲方转租的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2丙方作为具有良好信誉的担保机构，对乙方的履行能力进行评估，并承担乙方违约时的赔偿责任。1.3丙方负责监督乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每月底前支付下个月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证转租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。5.4甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金，并有权提前解除或变更本合同。六、乙方权利义务6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借所租房屋。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、丙方权利义务7.1丙方负责监督乙方履行合同约定的支付租金义务。7.2丙方在乙方违约时，代乙方支付应付租金及滞纳金，并有权向乙方追偿。八、违约责任及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。8.2乙方未按约定使用房屋造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。8.3乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体，介入本合同的履行，旨在保障甲方的权益得到充分保障，确保乙方按合同约定支付租金，防止乙方违约行为的发生。10.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险，提高了合同的履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为转租方，引入丙方作为第三方主体，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定的租赁第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其寄宿机构的部分或全部房间转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房间事宜，并引入丙方作为第三方主体保障合同的履行，经充分协商，达成以下协议：一、转租房屋信息及第三方主体职责1.1甲方转租的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2丙方作为具有良好信誉的担保机构，对甲方的履行能力进行评估，并承担甲方违约时的赔偿责任。1.3丙方负责监督甲方按合同约定履行转租义务，如甲方违约，丙方应在违约之日起三个工作日内代甲方履行合同约定的义务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金由乙方与丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每月底前支付下个月租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、乙方权利义务5.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借所租房屋。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、甲方权利义务6.1甲方保证转租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。七、丙方权利义务7.1丙方负责监督甲方履行合同约定的转租义务。7.2丙方在甲方违约时，代甲方履行合同约定的义务，并有权向甲方追偿。八、违约责任及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。8.2甲方未按约定使用房屋造成损坏的，甲方应承担维修费用及赔偿责任。8.3甲方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的