杭州买房定金合同范本

杭州买房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付定金购买该房地产的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于浙江省杭州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.2该房地产的房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.3房屋规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写结构]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。第二条交易价格及定金2.1双方同意，该房地产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额]元整），作为购买该房地产的诚意金。定金在房价款结算时抵作房价款。2.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的20%。第三条合同的履行3.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。3.3双方应按照本合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付定金购买该房地产，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房地产交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应对乙方的支付行为进行监管，确保交易资金的安全。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保交易的合法性和合规性。2.2甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监管，确保交易资金的安全。2.3甲方在办理房屋过户手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。3.2乙方应按照本合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。3.3乙方如未按约定时间支付房价款或未按约定时间办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的20%。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量提供服务。4.2丙方应对乙方的支付行为进行监管，确保交易资金的安全。4.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.4如因丙方原因导致本合同不能履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、合规和顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供包括但不限于房地产交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务，从而降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保交易的合法性和合规性；甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监管，确保交易资金的安全；甲方在办理房屋过户手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助。通过本合同的约定，甲方能够确保其权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付定金购买该房地产，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房地产交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应对甲方的房地产权属情况及交易资格进行审核，确保甲方的权属清晰、无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.3丙方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保交易的合法性和合规性。2.2乙方有权要求丙方对甲方的房地产权属情况及交易资格进行审核，确保甲方的权属清晰、无任何抵押、租赁、债务等纠纷。2.3乙方在办理房屋过户手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对该房地产拥有完全、独立的产权，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额交付房屋给乙方。3.3甲方如未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的20%。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量提供服务。4.2丙方应对甲方的房地产权属情况及交易资格进行审核，确保甲方的权属清晰、无任何抵押、租赁、债务等纠纷。4.3丙方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续。4.4如因丙方原因导致本合同不能履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保交易的合法性和合规性；乙方有权要求丙方对甲方的房地产权属情况及交易资格进行审核，确保甲方的权属清晰、无任何抵押、租赁、债务等纠纷；乙方在办理房屋过户手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助。通过本合同的约定