新房合同范本预售

新房合同范本预售合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方开发的新房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：住宅、商业等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋楼层：[填写房屋所在楼层]1.5房屋户型：[填写房屋户型，如：三室两厅等]1.6房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币：[填写房屋总价]元整（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方同意按照以下方式支付房价：（1）预订房款：[填写预订房款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]日内支付给甲方；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]支付给甲方；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方同意按照甲方指定的付款方式及时间支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]支付滞纳金。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。3.3乙方应自房屋交付之日起[填写办理产权登记时间]日内，办理房屋产权登记手续。3.4办理产权登记过程中产生的一切费用，按照法律法规及政策规定由双方承担。第四条合同的变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致；经协商未达成一致的，双方应继续履行本合同。4.2甲方违反合同规定，导致乙方不能按照约定取得房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分房价的[填写违约金比例]。5.2甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。5.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]向甲方支付滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.房屋交付确认书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如：物业管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方开发的新房，并同意引入丙方作为房屋管理第三方；经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体权益1.1丙方作为房屋管理第三方，负责新房交付后的物业管理、维修维护及公共设施的日常管理工作。1.2丙方应按照甲方提供的物业管理制度和标准，提供优质、高效的物业服务。1.3丙方在管理过程中，应尊重乙方的合法权益，保障乙方居住安全和生活品质。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋预售过程中的合法权益，包括但不限于房屋质量、交付时间及产权办理等。2.2甲方在房屋预售及交付过程中，应提供真实、准确的房屋信息，保障乙方的知情权。2.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的文件和证明材料。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付房价。3.2乙方应按照合同约定办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方和丙方的合法权益。3.4乙方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业服务质量。4.2丙方应建立健全物业管理制度，保障乙方的居住安全和合法权益。4.3丙方应在合同约定的范围内，提供便捷、高效的服务，满足乙方的需求。4.4丙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方及丙方协商一致；经协商未达成一致的，各方应继续履行本合同。5.2甲方违反合同规定，导致乙方不能按照约定取得房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分房价的[填写违约金比例]。6.2甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。6.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]向甲方支付滞纳金。6.4丙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.物业管理合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和维护服务，确保房屋质量和居住品质。通过引入丙方，甲方可以减轻物业管理负担，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如：装修公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方开发的新房，并同意引入丙方作为房屋装修第三方；经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体权益1.1丙方作为房屋装修第三方，负责新房交付后的装修施工、质量监督及售后服务工作。1.2丙方应按照乙方提供的装修方案和标准，提供优质、高效的装修服务。1.3丙方在装修过程中，应尊重乙方的合法权益，保障乙方居住安全和生活品质。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保房屋预售过程中的合法权益，包括但不限于房屋质量、交付时间及产权办理等。2.2乙方在房屋预售及交付过程中，应提供真实、准确的房屋信息，保障甲方和丙方的知情权。2.3乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，并提供必要的文件和证明材料。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方和丙方的合法权益。3.2甲方应按照合同约定承担房屋质量保证责任，确保房屋符合交付条件。3.3甲方应在房屋交付后，按照约定时间和方式向丙方支付装修款项。3.4甲方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照合同约定，履行装修施工职责，确保装修质量。4.2丙方应建立健全装修管理制度，保障乙方的居住安全和合法权益。4.3丙方应在合同约定的范围内，提供便捷、高效的服务，满足乙方的需求。4.4丙方不得擅自改变装修用途，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方及丙方协商一致；经协商未达成一致的，各方应继续履行本合同。5.2甲方违反合同规定，导致乙方不能按照约定取得房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分房价的[填写违约金比例]。6.2甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。6.3乙方未按照约定时间支付装修款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利息比例]向甲方支付滞纳金。6.4丙方未按照约定履行装修职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋装修完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）