小学学区房屋租赁合同范本

小学学区房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及设施：房屋为[填写房屋结构]，内部设施包括[填写设施名称]，具体以附件《房屋设施清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：《房屋设施清单》[此处附上房屋设施清单，列明房屋内部设施及状态]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的角色和责任1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2第三方应具备相应的资质和经验，以确保合同双方的权益得到充分保障。第二条房屋基本信息[与第一条内容相同]第三条租赁期限[与第一条内容相同]第四条租金及支付方式[与第一条内容相同]第五条房屋使用及维修[与第一条内容相同]第六条合同的变更和解除[与第一条内容相同]第七条违约责任[与第一条内容相同]第八条甲方权益保障8.1甲方享有合同约定的租金收取权、房屋使用权的保障。8.2甲方在合同期内有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。8.3甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定条件交还房屋。8.4甲方在合同期内有权要求第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督。第九条乙方的限制性条款9.1乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。9.2乙方应按照约定的方式使用和维护房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。9.3乙方在合同期满后应按照约定条件交还房屋。9.4乙方在合同期内应接受第三方监管方的监督。第十条第三方监管方的权利和义务10.1第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同的公平公正执行。10.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便进行监督。10.3第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保合同的公正执行。第十一条争议解决[与第一条内容相同]第十二条其他约定[与第一条内容相同]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：《房屋设施清单》[此处附上房屋设施清单，列明房屋内部设施及状态]总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平公正执行，保护甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，使乙方更加注重履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方监管方的合作，提高合同执行的公正性和可靠性。第三方作为监管方，能够提供中立监督，确保合同的公正执行，同时也有利于维护双方的关系，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务；第三方作为专业服务提供方，愿意为甲乙双方提供租赁服务及监管，确保合同的公平公正执行。三方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供方的角色和责任1.1第三方作为本合同的服务提供方，负责为甲乙双方提供租赁服务，包括租赁咨询、合同起草、租金收取、房屋交付与回收等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，以确保提供专业、高效的服务。第二条房屋租赁及使用[与第一条内容相同]第三条租赁期限[与第一条内容相同]第四条租金及支付方式[与第一条内容相同]第五条房屋维护与维修[与第一条内容相同]第六条合同的变更和解除[与第一条内容相同]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金[填写违约金金额]元。7.2甲方未按照约定条件交付房屋，乙方有权拒绝接收并要求甲方承担相应损失。7.3甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。第八条乙方权益保障8.1乙方享有合同约定的租金支付权、房屋使用权的保障。8.2乙方在合同期内有权要求甲方按照约定条件交付和维护房屋。8.3乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定条件交还房屋。8.4乙方在合同期内有权要求第三方提供租赁服务，并监管甲方履行合同义务。第九条乙方的限制性条款[与第一条内容相同]第十条第三方服务提供方的权利和义务10.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便提供租赁服务。10.2第三方应按照约定提供租赁服务，并确保服务的质量和效率。10.3第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保合同的公正执行。第十一条争议解决[与第一条内容相同]第十二条其他约定[与第一条内容相同]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：《房屋设施清单》[此