村里旧房出售合同范本

村里旧房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]鉴于甲方愿意出售位于[村里名称]的旧房一间（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币[价格]元（大写：[价格]元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付甲方人民币[首付款金额]元作为首付款。2.3剩余房款人民币[尾款金额]元，乙方应在本合同签订后[还款时间]内分[还款期数]期还款，每期还款金额为人民币[还款金额]元。2.4乙方支付房款后，甲方应及时向乙方交付房产及相关钥匙。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号变更手续。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的[百分比]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的[百分比]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。6.2附件中的文件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]乙方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请填写具体的合同编号]】卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]第三方担保机构：（以下简称丙方）机构代码：[请填写丙方机构代码]地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方愿意出售位于[村里名称]的旧房一间（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为第三方担保机构，以保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保机构的职责1.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。1.2丙方应对乙方的财务状况进行审查，确保乙方具有支付房款的能力。1.3丙方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同的约定按时支付房款。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的付款义务得到履行。2.2甲方在房产过户至乙方名下后，有权要求丙方协助办理水、电、煤气等户号变更手续。2.3甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供法律和财务咨询，以保障甲方的权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的[百分比]%。3.2乙方如未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求丙方协助甲方采取法律手段，维护甲方的权益。3.3乙方在房产过户前，不得将房产转卖、抵押或设定其他权利负担。第四条丙方的权益和责任4.1丙方应按照本合同的约定履行监督义务，确保乙方的付款行为符合合同规定。4.2丙方如未按照本合同的约定履行监督义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3丙方在履行本合同的过程中，不得向乙方收取任何费用，其运作成本由甲方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。6.2附件中的文件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]乙方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]丙方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为卖方，在房产交易过程中享有优先权利，包括但不限于要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的付款义务得到履行。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的权益。丙方作为第三方担保机构，在本合同中扮演着重要的角色。丙方的职责包括确保乙方的付款义务得到履行，监督乙方的付款行为，并协助甲方办理相关手续。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，因为丙方将承担一部分风险，确保乙方的付款行为符合合同规定。总结来说，引入第三方担保机构丙方对于甲方而言具有重要意义。丙方的介入不仅有助于保障甲方的权益，还增加了交易的可靠性。本合同通过详细规定甲方的权益保障、乙方的违约及限制条款，以及丙方的职责和权益，实现了甲方权益主导的目的。在此基础上，甲方可以更加放心地进行房产交易，确保自身权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请填写具体的合同编号]】【土地使用权转让合同范本】卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]第三方担保机构：（以下简称丙方）机构代码：[请填写丙方机构代码]地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方愿意将位于[具体位置]的土地使用权转让给乙方，并同意引入丙方作为第三方担保机构，以确保乙方的权益得到保障，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保机构的职责1.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行土地使用权转让的义务，保障乙方的权益。1.2丙方应对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备履行合同的能力。1.3丙方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同的约定履行土地使用权转让义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的义务得到履行。2.2乙方在土地使用权转让完成后，有权要求丙方协助办理相关手续，如产权过户等。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供法律和财务咨询，以保障乙方的权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照本合同的约定履行土地使用权转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的[百分比]%。3.2甲方如未按照本合同的约定交付土地使用权，乙方有权要求丙方协助乙方采取法律手段，维护乙方的权益。3.3甲方在土地使用权转让前，不得将土地使用权设定任何权利负担，如抵押、租赁等。第四条丙方的权益和责任4.1丙方应按照本合同的约定履行监督义务，确保甲方的履行行为符合合同规定。4.2丙方如未按照本合同的约定履行监督义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3丙方在履行本合同的过程中，不得向乙方收取任何费用，其运作成本由甲方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：土地使用权证、转让合同等相关文件。6.2附件中的文件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]乙方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]丙方（签名/盖章）：__________日期：[签字日期]通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为买方，在土地使用权转让过程中享有优先权利，包括但不限于要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的义务得到履行。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止甲方违反合同约定，损害乙方的权益。丙方作为第三方担保机构，在本合同中扮演着重要的角色。丙方的职责包括确保甲方的履行行为符合合同规定，监督甲方的履行行为，并协助乙方办理相关手续。通过丙方的介入，乙方可以更加放心地进行土地使用权转让，因为丙方将承担一部分风险，确保