杭州市办公租赁合同范本

杭州市办公租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]本合同由以下双方签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________鉴于出租方拥有位于杭州市的办公物业，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁物业1.1出租方同意将位于杭州市________区的办公物业（以下简称“物业”）出租给承租方使用。物业的具体地址为：____________________。1.2物业的总面积为____平方米，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1承租方应在签订本合同的同时，向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业的正常使用。5.2承租方负责对其租赁范围内的部位进行日常维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。6.1承租方应自费办理物业保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求配合处理。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方，并支付因此而产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2出租方未按约定提供物业，或承租方未按约定支付租金的，每违约一次，应支付应付金额的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同附件包括：物业照片、物业设施设备清单、物业使用规则等。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日[注：以上仅为杭州市办公租赁合同范本示例，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________丙方（第三方主体）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________鉴于甲方拥有位于杭州市________区的办公物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供额外服务，并保证甲方的权益得到保障；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业1.1甲方同意将位于杭州市________区的办公物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址为：____________________。1.2物业的总面积为____平方米，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。5.2丙方应提供额外的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.3丙方应承担因物业原因导致乙方损失的责任，并负责解决物业相关的争议和问题。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.2乙方未经甲方书面同意，不得将物业转租给第三方。6.3乙方应按照本合同约定使用物业，不得从事违法活动，不得损害物业的安全和完好。7.1乙方应自费办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求配合处理。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同附件包括：物业照片、物业设施设备清单、物业使用规则等。甲方（出租方）（盖章）：乙方（承租方）（盖章）：丙方（第三方主体）（盖章）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为专业的物业管理机构，具备丰富的经验和资源，能够提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________丙方（第三方主体）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________鉴于甲方拥有位于杭州市________区的办公物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供额外服务，并保证乙方的权益得到保障；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业1.1甲方同意将位于杭州市________区的办公物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址为：____________________。1.2物业的总面积为____平方米，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。5.2丙方应提供额外的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.3丙方应承担因物业原因导致乙方损失的责任，并负责解决物业相关的争议和问题。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2甲方未经乙方书面同意，不得将物业转租给第三方。6.3甲方应按照本合同约定提供物业，不得从事违法活动，不得损害物业的安全和完好。7.1乙方应自费办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求配合处理。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；