交房 物业服务合同范本

交房物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“物业”）交付给乙方进行物业管理服务，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业结构为[填写物业结构]，所有权人为甲方。第二条物业交付2.1甲方同意在[填写交付日期]将物业完整、无瑕疵地交付给乙方。2.2交付时，甲乙双方应共同对物业的现状进行验收，填写《物业交付确认书》（附件一）。第三条物业服务内容3.1乙方接受甲方的委托，提供如下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生服务；（2）公共区域安保服务；（3）公共设施设备维护保养服务；（4）绿化养护服务；（5）其他附加服务：[填写其他附加服务]。3.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，履行物业服务企业的职责，保证物业的正常使用和业主的居住安全。第四条物业服务费用4.1物业服务费用为每月[填写费用金额]元，按季度支付。4.2甲方应在每季度首月的前[填写提前支付天数]天内，将本季度的物业服务费用支付给乙方。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同期满前，甲乙双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权按逾期支付金额的[填写比例]收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：《物业交付确认书》附件二：[其他相关附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业的管理服务提供方，丙方为提供专业支持服务的第三方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业结构为[填写物业结构]，所有权人为甲方。第二条物业交付及验收2.1甲方同意在[填写交付日期]将物业完整、无瑕疵地交付给乙方。2.2交付时，甲乙丙三方应共同对物业的现状进行验收，填写《物业交付确认书》（附件一）。第三条第三方服务内容3.1丙方作为专业支持服务提供方，同意按本合同约定向甲方和乙方提供如下服务：（1）提供物业管理的咨询服务；（2）协助乙方进行物业的日常管理工作；（3）提供乙方员工培训服务；（4）提供紧急维修服务；（5）其他附加服务：[填写其他附加服务]。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业的正常使用和业主的居住安全。第四条物业服务费用及第三方服务费用4.1物业服务费用、第三方服务费用及其他相关费用为每月[填写费用金额]元，按季度支付。4.2甲方应在每季度首月的前[填写提前支付天数]天内，将本季度的物业服务费用、第三方服务费用支付给乙方。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：（1）甲方对物业的所有权不受本合同的任何影响；（2）甲方对物业的收益权不受本合同的任何影响；（3）甲方对物业的处置权不受本合同的任何影响；（4）甲方对物业的继承权不受本合同的任何影响；（5）甲方对物业的抵押权不受本合同的任何影响。5.2甲方有权根据本合同的约定，监督乙方和丙方的服务情况，并要求乙方和丙方及时整改。5.3甲方在物业交付后，有权享受乙方和丙方提供的物业服务及第三方服务。第六条乙方及第三方违约责任6.1乙方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付第三方服务费用的，甲方有权按逾期支付金额的[填写比例]收取滞纳金。6.3乙方和第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，若因其服务导致甲方权益受损，乙方和第三方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：《物业交付确认书》附件二：[其他相关附件]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业服务，提升物业管理的质量和效率，同时保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为物业的所有权人，其权益得到充分保障，包括但不限于物业的所有权、收益权、处置权、继承权和抵押权。乙方和第三方作为服务提供方，应严格遵守合同约定，确保物业的正常使用和业主的居住安全。通过明确各方的权利义务，本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业的管理服务提供方，丙方为提供专业支持服务的第三方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业结构为[填写物业结构]，所有权人为甲方。第二条物业交付及验收2.1甲方同意在[填写交付日期]将物业完整、无瑕疵地交付给乙方。2.2交付时，甲乙丙三方应共同对物业的现状进行验收，填写《物业交付确认书》（附件一）。第三条第三方服务内容3.1丙方作为专业支持服务提供方，同意按本合同约定向甲方和乙方提供如下服务：（1）提供物业管理的咨询服务；（2）协助乙方进行物业的日常管理工作；（3）提供乙方员工培训服务；（4）提供紧急维修服务；（5）其他附加服务：[填写其他附加服务]。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业的正常使用和业主的居住安全。第四条物业服务费用及第三方服务费用4.1物业服务费用、第三方服务费用及其他相关费用为每月[填写费用金额]元，按季度支付。4.2甲方应在每季度首月的前[填写提前支付天数]天内，将本季度的物业服务费用、第三方服务费用支付给乙方。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：（1）乙方对物业的管理权不受本合同的任何影响；（2）乙方对物业的服务质量权不受本合同的任何影响；（3）乙方对物业的员工权益保障权不受本合同的任何影响；（4）乙方对物业的紧急维修权不受本合同的任何影响；（5）乙方对物业的其他权益不受本合同的任何影响。5.2乙方有权根据本合同的约定，要求甲方履行其应尽的义务，并要求甲方及时整改。5.3乙方在物业交付后，有权享受甲方和丙方提供的物业服务及第三方服务。第六条甲方及第三方违约责任6.1甲方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时支付第三方服务费用的，乙方有权按逾期支付金额的[填写比例]收取滞纳金。6.3甲方和第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，若因其服务导致乙方权益受损，甲方和第三方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写