2024版标准房屋转让合同

2024版标准房屋转让合同合同双方基本信息：甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】地址：【乙方地址】合同标的：房屋所有权证号：【房产证号】房屋建筑面积：【建筑面积】平方米房屋结构及用途：【房屋结构】【用途】合同价款：乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）的价格购买该房屋。履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应于【具体日期】前将房屋及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。履行地点：本合同项下的房屋交付及过户手续办理地点为【地点】。履行方式：1.甲方负责将该房屋腾空，并保证房屋交付时符合正常居住条件。2.甲方应提供办理房屋过户所需的一切文件和资料。3.乙方在接收房屋时应对房屋现状进行验收，并按照合同约定支付价款。4.双方应共同配合办理房屋过户手续。违约责任：1.若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，每日按合同价款的【百分比】计算。2.若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，每日按合同价款的【百分比】计算。3.除违约金外，违约方还应承担因此给对方造成的其他损失。其他条款：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_________________日期：____年____月____日2024版标准房屋转让合同草案合同双方基本信息：甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】地址：【乙方地址】第一条合同标的1.1甲方同意将该房屋转让给乙方，房屋详细信息如下：房屋所有权证号：【房产证号】房屋建筑面积：【建筑面积】平方米房屋结构及用途：【房屋结构】【用途】第二条合同价款2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）的价格购买该房屋。定金：【金额】元，于本合同签订之日起【天数】内支付；尾款：【金额】元，于房屋过户手续办理完毕之日起【天数】内支付。第三条履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2甲方应于【具体日期】前将房屋及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条履行地点本合同项下的房屋交付及过户手续办理地点为【地点】。第五条履行方式5.1甲方负责将该房屋腾空，并保证房屋交付时符合正常居住条件。5.2甲方应提供办理房屋过户所需的一切文件和资料。5.3乙方在接收房屋时应对房屋现状进行验收，并按照合同约定支付价款。5.4双方应共同配合办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，每日按合同价款的【百分比】计算。6.2若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，每日按合同价款的【百分比】计算。6.3除违约金外，违约方还应承担因此给对方造成的其他损失。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条不可抗力8.1若因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。8.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第九条争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条权利和义务10.1甲方权利和义务：确保对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。按照本合同的约定时间和条件交付房屋及相关证件。协助乙方办理房屋过户手续。10.2乙方权利和义务：按照本合同的约定支付合同价款。在接收房屋时对房屋现状进行验收。在甲方协助下办理房屋过户手续。第十一条合同的变更和终止11.1本合同的变更和终止必须经甲乙双方书面同意。11.2在合同履行期间，若一方提出终止合同，需经另一方同意，并按照双方约定的方式处理已支付款项和房屋交付事宜。第十二条保密条款12.1双方应对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。第十三条附则13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_________________日期：____年____月____日1.合同双方基本信息：确保双方提供的信息准确无误。增加一项：双方确认所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.合同标的：明确房屋的具体情况，如房屋的楼层、户型、装修情况等。增加一项：甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，如查封、抵押等。3.合同价款：明确价款是否包含家具、电器等附属设施的价值。增加一项：如乙方支付定金后，甲方反悔不卖，应双倍返还定金。4.履行期限：确保履行期限合理，并考虑可能出现的不可抗力因素。增加一项：如因不可抗力导致履行期限延误，双方应协商延长履行期限。5.履行地点：确保履行地点明确，无歧义。6.履行方式：明确房屋交付的具体条件，如房屋的清洁、维修等。增加一项：甲方应提供房屋的维修记录和保修单据。7.违约责任：明确违约金的计算方式和上限。增加一项：如一方违约，守约方有权要求违约方承担因违约而产生的律师费、诉讼费等费用。8.其他条款：明确合同的补充和修改需双方书面同意。增加一项：合同的任何修改和补充均以书面形式作出，口头协议无效。9.不可抗力：明确不可抗力的范围和认定标准。增加一项：不可抗力事件发生后，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并采取措施减轻损失。10.争议解决：明确选择诉讼或仲裁的方式，并指定具体的法院或仲裁机构。增加一项：在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。11.权利和义务：明确双方在合同履行过程中的具体权利和义务。增加一项：甲方应保证房屋交付时的设施和设备处于正常使用状态。12.合同的变更和终止：明确合同变更和终止的条件和程序。增加一项：如合同终止，双