民俗小院租赁合同范本

民俗小院租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民俗小院（以下简称“小院”）的经营权和管理权，并且乙方愿意租赁该小院用于经营活动，甲乙双方经协商一致，同意订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物1.1本合同租赁的小院包括：[列举小院的详细设施和面积等]1.2乙方租赁小院的目的是：[简要描述乙方的经营目的]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“自签署之日起至____年__月__日止”]2.2租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同租赁期满前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，小院的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成小院及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致需要变更或解除合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件：[列举附件，如“小院现状照片”、“经营范围说明”等]甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前由专业法律人士进行审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民俗小院（以下简称“小院”）的经营权和管理权，并且乙方愿意租赁该小院用于经营活动，甲乙双方经协商一致，同意订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物1.1本合同租赁的小院包括：[列举小院的详细设施和面积等]1.2乙方租赁小院的目的是：[简要描述乙方的经营目的]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“自签署之日起至____年__月__日止”]2.2租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同租赁期满前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，小院的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成小院及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1乙方同意，在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将小院转租给任何第三方。6.2乙方同意，在租赁期间，如乙方经营活动导致小院声誉受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方同意，在租赁期间，如乙方经营活动涉及违法行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件：[列举附件，如“小院现状照片”、“经营范围说明”等]甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前由专业法律人士进行审核。]第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方主体的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定，保障甲方的权益。同时，第三方主体可以作为中立方，协调甲乙双方在履行合同过程中的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和利益，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方在履行合同过程中出现违约行为。在此基础上，甲方可以更好地管理和运营民俗小院，实现其经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导民宿经营权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民宿（以下简称“民宿”）的经营权，并且乙方愿意受让该民宿的经营权进行经营活动，甲乙双方经协商一致，同意订立本经营权转让合同，并共同遵守以下条款：第一条民宿经营权1.1本合同转让的民宿包括：[列举民宿的详细设施和面积等]1.2乙方受让民宿的经营权后，有权进行经营活动，但必须遵守国家相关法律法规和合同约定。第二条转让期限2.1本合同转让期限为：[填写转让期限，如“自签署之日起至____年__月__日止”]2.2转让期满后，如乙方需续约，应在本合同转让期满前[填写提前通知时间]个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的转让合同。第三条转让费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的转让费用为：[填写转让费用金额]元。3.2乙方应在签署本合同时向甲方支付转让费用。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证民宿的经营权合法有效，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理民宿的经营许可证等相关手续。4.3甲方应在转让期限内，提供必要的经营指导和培训。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定转让民宿经营权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在转让期限内，不得干涉乙方的经营活动，不得擅自收回民宿经营权。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件：[列举附件，如“民宿现状照片”、“经营范围说明”等]甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前由专业法律人士进行审核。]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和利益，确保乙方的权益得到充分保障。