出让商业住宅合同范本

出让商业住宅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写出让方全称]地址：[填写出让方地址]代表人：[填写出让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]鉴于出让方是商业住宅项目的所有权人，并愿意将其出让给受让方，且受让方愿意购买该商业住宅项目，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商业住宅项目描述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目位置：[填写项目位置]1.3项目规模：[填写项目规模]1.4项目现状：[填写项目现状]第二条出让内容2.1出让方同意将其拥有的商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益出让给受让方。2.2受让方同意购买并取得商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益。第三条出让价格及支付方式3.1商业住宅项目的出让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向出让方支付商业住宅项目的出让价格。第四条交付及过户4.1出让方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将商业住宅项目交付给受让方。4.2受让方应在本合同签订后[填写过户时间]内，完成商业住宅项目的过户手续。第五条权利和义务5.1出让方应保证其对商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益不存在任何瑕疵和权利负担。5.2受让方应按照本合同约定的方式和时间支付出让价格，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[填写相关附件，如项目批准文件、规划许可证等]（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并建议在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是商业住宅项目的所有权人，并愿意将其出让给乙方，且乙方愿意购买该商业住宅项目，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成合同的相关事宜，甲方和乙方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商业住宅项目描述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目位置：[填写项目位置]1.3项目规模：[填写项目规模]1.4项目现状：[填写项目现状]第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益不存在任何瑕疵和权利负担。2.2甲方应确保本项目符合所有相关法律法规及政策规定，并承担因违反法律法规及政策规定而产生的全部责任。2.3甲方有权根据合同约定，监督乙方的开发、经营和管理行为，并确保乙方的行为符合合同约定及法律法规要求。第三条乙方购买及第三方担保3.1乙方同意购买并取得商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益。3.2丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第四条出让价格及支付方式4.1商业住宅项目的出让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付商业住宅项目的出让价格。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将商业住宅项目交付给乙方。5.2乙方应在本合同签订后[填写过户时间]内，完成商业住宅项目的过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反合同约定，丙方作为担保方，应承担连带责任。第七条甲方权益优先保障7.1甲方在合同约定的范围内，享有优先购买权、优先受让权和优先决策权。7.2甲方对商业住宅项目的开发、经营和管理有权进行监督和指导，以确保项目的合法合规及利益最大化。7.3甲方在合同有效期内，对商业住宅项目享有充分的收益权、处置权和继承权。第八条丙方义务及限制8.1丙方作为第三方主体，应保证其担保的真实性和有效性，并承担相应的法律责任。8.2丙方在提供担保的过程中，不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3丙方在担保期间，不得以任何方式转让其担保权益，除非得到甲方和乙方的书面同意。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。[填写相关附件，如项目批准文件、规划许可证等]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，增加双方的信心。丙方的介入还可以协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的问题，促进合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有利于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，使甲方能够顺利地实现其对商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商业住宅项目的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保其合法权益得到充分保障。甲方通过本合同约定其对商业住宅项目的所有权及相关的权利和利益，以及对乙方履行合同的监督权、指导权等，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术开发合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方具备某项技术开发的能力和资源，并愿意为乙方提供技术开发服务，且乙方愿意接受甲方的技术开发服务，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供技术支持和协助完成合同的相关事宜，乙方作为技术开发的需求方，经充分协商，达成以下合同条款：第一条技术开发项目描述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目位置：[填写项目位置]1.3项目规模：[填写项目规模]1.4项目现状：[填写项目现状]第二条乙方权益保障2.1乙方应明确其对技术开发项目的需求和要求，并提供完整的技术开发方案。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付技术开发服务的费用。第三条甲方技术开发及第三方支持3.1甲方应根据乙方的技术开发方案，进行技术开发，并按照约定的时间节点交付技术成果。3.2丙方作为独立的第三方主体，应提供必要的技术支持，协助甲方完成技术开发工作。第四条技术开发费用及支付方式4.1技术开发服务的费用为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付技术开发服务的费用。第五条技术成果交付及验收5.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，向乙方交付技术成果。5.2乙方应在本合同签订后[填写验收时间]内，对甲方交付的技术成果进行验收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反合同约定，丙方作为技术支持方，应承担连带责任。第七条乙方权益优先保障7.1乙方在合同约定的范围内，享有优先使用权、优先推广权和优先收益权。7.2乙方对技术开发项目的开发、应用和管理有权进行监督和指导，以确保项目的合法合规及利益最大化。7.3乙方在合同有效期内，对技术开发项目享有充分的专利权、著作权和商标权。第八条丙方义务及限制8.1丙方作为第三方主体，应保证其技术支持的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。8.2丙方在提供技术支持的过程中，不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3丙方在技术支持期间，不得以任何方式转让其技术支持权益，除非得到乙方和甲方的书面同意。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。[填写相关附件，如技术开发方案、技术规范等]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供技术支持，确保技术开发服务的顺利进行。丙方的介入还可以协助甲乙双方解决技术开发过程中可能出现的问题，促进合同的顺利履行。同时，丙方