宾馆出租合同格式

宾馆出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条宾馆基本信息1.1宾馆名称：____________________1.2宾馆地址：____________________1.3宾馆总面积：__________________1.4宾馆床位数：__________________第二条租赁范围和租赁期限2.1甲方同意将上述宾馆的全部或部分房间（具体房间号和数量见附件）出租给乙方使用。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/间·月（小写）：￥_____元/间·月。3.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方在确认宾馆无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离宾馆。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证宾馆的设施、设备完好，确保宾馆的正常使用。（2）按照约定提供宾馆给乙方使用，并确保宾馆的安全、卫生。（3）在租赁期内，甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆的用途，不得损坏宾馆的设施、设备。（3）遵守国家的法律法规，不得在宾馆内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供宾馆，或乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用的，对方有权解除本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房间清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.宾馆设施、设备清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宾馆，或乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用。2.乙方擅自改变宾馆的用途，或损坏宾馆的设施、设备。3.乙方在宾馆内进行违法活动。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有宾馆所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方宾馆并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用宾馆的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宾馆使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离宾馆。2.问题：甲方未能按约定提供宾馆。解决办法：甲方应尽快解决提供宾馆的问题，如无法解决，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。3.问题：乙方擅自改变宾馆用途或损坏设施设备。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：乙方在宾馆内进行违法活动。解决办法：甲方应立即报告相关部门，并协