一手房买卖合同签订有哪些范例

一手房买卖合同签订有哪些范例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号：__________。1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。4.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.成交确认书5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.成交价格：指双方约定的房屋交易价格。4.过户：指将房屋所有权转移至乙方名下的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，协商解决相关问题，确保过户顺利进行。4.房屋在过户前损坏或损失：解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任。5.双方发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.一手房买卖：指甲方作为房屋开发商或所有权人，将新建或现有的房屋出售给乙方。2.存量房买卖：指甲方作为房屋所有权人，将已购买的房屋出售给乙方。3.投资购房：指乙方购买房屋用于投资，预期获