果园租赁合同样本

果园租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁范围及期限1.1甲方同意将果园租赁给乙方，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。2.2乙方应在每年租赁开始日前支付当年租金。支付方式为__________（现金/转账/支票等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营果园。3.2乙方应保证果园内的果树正常生长，不得擅自砍伐或移植。3.3乙方应合理利用果园资源，不得浪费或破坏生态环境。3.4乙方不得将果园转租给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.5乙方应按照我国法律法规及甲方要求，承担果树病虫害防治、施肥等管理工作。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证果园的权属清晰，无任何争议。4.2甲方应保证果园的水电供应充足，确保乙方正常经营。4.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用和经营果园，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正。4.4甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供果园及相关设施。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方出售果园，且乙方同意；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2赔偿金的具体数额根据违约程度和给对方造成的损失确定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园使用权证明3.果园平面图4.果树种植管护手册5.农药、肥料购买凭证6.果树病虫害防治记录7.租金支付凭证8.合同变更/解除协议书9.违约金计算公式10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或相关设施2.甲方未保证果园的水电供应充足3.乙方未按约定支付租金4.乙方未保证果园内果树正常生长，擅自砍伐或移植5.乙方将果园转租给第三方，未经甲方同意6.乙方未按约定利用果园资源，造成浪费或破坏生态环境7.乙方未履行法律法规及甲方要求的管理工作8.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权或使用权，并将果园租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁果园进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或甲方补偿乙方相应损失。2.租金支付发生争议：解决办法：提供租金支付凭证，按照合同约定处理。3.果树病虫害防治发生争议：解决办法：参照果树种植管护手册进行处理，必要时双方协商解决。4.合同变更/解除发生争议：解决办法：提供合同变更/解除协议书，参照协议处理。5.水电供应不足：解决办法：甲方保证水电供应，必要时甲方补偿乙方相应损失。五、所有应用场景：1.果园所有权和使用权明确的租赁交易2.租赁期限内果园设