办公楼空间租售合同三篇

办公楼空间租售合同三篇《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼部分空间出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼部分空间事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于__________，楼号__________，楼层__________，房号__________。1.2乙方承租的办公楼空间面积为__________平方米。1.3甲方应保证办公楼的正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖、通风、照明等基础设施。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付过程中，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条办公楼使用及管理3.1乙方应按合同约定使用办公楼，不得擅自改变使用性质，不得损坏办公楼设施。3.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的办公楼管理制度，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。3.3乙方在租赁期间不得将承租的办公楼空间转租、转让给第三方。第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期内负责办公楼及附属设施的正常维修与保养。4.2因乙方使用不当导致办公楼及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。4.3租赁期满后，如乙方续租，甲乙双方应协商确定维修及保养责任。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，甲方不得擅自提前解除本合同，否则应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方逾期支付租金累计超过__________个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日办公楼平面图租赁物业清单甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件相关法律法规甲方制定的办公楼管理制度以上合同，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在签订合同前，请确保了解并遵守当地的法律法规。《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的办公楼部分空间，并同意接受丙方的第三方服务，为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于__________，楼号__________，楼层__________，房号__________。1.2乙方承租的办公楼空间面积为__________平方米。1.3丙方作为第三方服务方，负责包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等的服务。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付过程中，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条办公楼使用及管理3.1乙方应按合同约定使用办公楼，不得擅自改变使用性质，不得损坏办公楼设施。3.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的办公楼管理制度，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。3.3乙方在租赁期间不得将承租的办公楼空间转租、转让给第三方。第四条丙方第三方服务内容及责任4.1丙方作为第三方服务方，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，优质、高效的服务。4.2丙方负责办公楼的日常物业管理、维修保养、安全保障等工作，确保办公楼的正常使用。4.3丙方应严格按照甲方制定的服务标准和服务内容进行服务，如因丙方服务不到位导致乙方损失的，由丙方承担责任。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用办公楼。5.2甲方有权监督丙方的服务情况，并要求丙方按照合同约定服务。5.3甲方在租赁期间享有办公楼的所有权，并有权处置办公楼。5.4甲方在租赁期间享有办公楼的收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.5甲方在租赁期间有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变使用性质或损坏办公楼设施的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。6.3乙方未经甲方同意，不得将承租的办公楼空间转租、转让给第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日办公楼平面图租赁物业清单甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件丙方营业执照复印件相关法律法规甲方制定的办公楼管理制度丙方的服务内容、标准及费用明细以上合同，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在签订合同前，请确保了解并遵守当地的法律法规。篇二说明：第三方丙方的介入是为了专业的服务和保障甲方的权益，使甲方能够更好地行使所有权和收益权，《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的办公楼部分空间，并同意接受丙方的第三方服务，为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于__________，楼号__________，楼层__________，房号__________。1.2乙方承租的办公楼空间面积为__________平方米。1.3丙方作为第三方服务方，负责包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等的服务。第二条乙方的权益及利益保障2.1乙方有权按照合同约定使用办公楼，并享有租赁期间的使用权。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定办公楼的相关设施和服务。2.3乙方有权监督丙方的服务情况，并要求丙方按照合同约定服务。2.4乙方在租赁期间享有办公楼的收益权，包括但不限于租金、广告费等。2.5乙方有权要求甲方承担因甲方违约行为导致的损失赔偿。第三条丙方第三方服务内容及责任3.1丙方作为第三方服务方，应按照乙方的要求和国家相关法律法规，优质、高效的服务。3.2丙方负责办公楼的日常物业管理、维修保养、安全保障等工作，确保办公楼的正常使用。3.3丙方应严格按照乙方制定的服务标准和服务内容进行服务，如因丙方服务不到位导致乙方损失的，由丙方承担责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照合同约定办公楼的相关设施和服务的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未能按照合同约定履行租赁义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.3甲方未经乙方同意，不得将办公楼所有权转让给第三方。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日办公楼平面图租赁物业清单