建筑施工合同范本好

建筑施工合同范本好2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程工期：自__________之日起至__________日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款。2.3甲方应提供施工所需的设计图纸、施工方案等资料，并保证资料的合法性、有效性。2.4甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。2.5甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照设计图纸、施工方案等资料进行施工，保证施工质量、安全、进度符合合同约定。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工安全。3.3乙方应遵守施工现场的规章制度，保护环境，文明施工。3.4乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。3.5乙方应按照合同约定及时提交工程进度款申请。四、合同价款及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的工程进度款申请，及时支付相应的工程进度款。4.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。五、工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。5.3工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照迟延支付金额的__________%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成部分的合同总价款的__________%支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。8.2合同附件为双方确认的施工图纸、施工方案等资料，附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，应提前通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用及工期延误责任。2.甲方延期如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生的乙方窝工费、材料费等额外费用。3.甲方终止甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应提前通知乙方，并支付乙方因此产生的费用。如甲方无正当理由终止合同，应支付乙方违约金。4.甲方监督甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。如乙方不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。5.甲方支付甲方应按照约定时间和金额支付工程进度款。如甲方迟延支付，应支付乙方违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保证乙方应按照约定时间完成工程。如乙方迟延完成，应支付甲方违约金。3.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，如泄露，应承担违约责任。5.乙方变更如乙方因故需变更工程内容、规模、设计等，应提前通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应承担因此产生的费用及工期延误责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方无法达成约定，可按实际发生费用协商分担。3.第三方中介决策第三方中介的调解、协调决策具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。4.第三方中介保密第三方中介应对甲乙双方的技术资料、商业秘密等予以保密，如泄露，应承担违约责任。5.第三方中介变更如第三方中介因故需变更调解、协调人员，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。如甲乙双方不同意变更，第三方中介应承担因此产生的费用及工期延误责任。一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.设计说明书4.工程预算书5.工程进度计划6.施工安全措施7.材料采购合同8.设备租赁合同9.劳务分包合同10.质量保修书11.工程验收报告12.付款凭证13.变更协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。5.甲方未提供施工所需基础设施，认定为违约行为。6.甲方干涉乙方正常施工，认定为违约行为。7.第三方中介未公正、公平履行调解、协调职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方为房屋所有权人，乙方为具有相应资质的建筑施工企业，双方就房屋建筑施工事宜达成的协议。2.工程进度款：指按照乙方提交的工程进度款申请，甲方支付的相应工程款项。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付的赔偿金。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间进行调解、协调的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款。解决办法：乙方应及时向甲方提醒支付进度款，如有必要，可依法申请支付令。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方加快进度，如有必要，可依法要求乙方承担违约责任。3.问题：施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取补救措施，并依法承担违约责任。5.问题：第三方中介不公正、不公平履行调解、协调职责。解决办法：甲乙