物业安全生产责任重大

物业安全生产责任重大合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业的业主或物业服务企业，乙方为物业服务提供者，双方为了确保物业的安全生产，保障业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条安全生产目标1.1乙方应按照甲方的要求，确保物业的安全生产，预防事故的发生，保障业主的人身和财产安全。1.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全生产职责，制定并落实安全生产规章制度和操作规程。1.3乙方应定期进行安全生产培训和演练，提高员工的安全生产意识和技能。第二条安全生产管理2.1乙方应根据物业的实际情况，制定安全生产管理方案，并报甲方备案。2.2乙方应建立健全安全生产档案，记录安全生产的相关信息，确保档案的真实、完整、准确。2.3乙方应定期对物业进行安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改，并向甲方报告。第三条安全生产投入3.1乙方应根据物业的安全生产需要，合理投入资金、设备、人员等资源。3.2乙方应确保安全生产设施设备齐全、有效，定期进行维修、保养。3.3乙方应建立健全安全生产费用管理制度，保证安全生产费用的合理使用。第四条安全生产责任4.1乙方应明确安全生产责任人，对物业的安全生产全面负责。4.2乙方应将其下属的各分支机构和从业人员纳入安全生产管理范围，明确各分支机构和从业人员的安全生产职责。4.3乙方应对从业人员进行安全生产教育和培训，确保从业人员了解并遵守安全生产规章制度和操作规程。第五条安全生产事故处理5.1乙方应建立健全安全生产事故处理机制，对发生的事故及时报告、调查、处理，并报甲方备案。5.2乙方应根据事故的原因和性质，采取有效的防范措施，防止类似事故的再次发生。5.3乙方应依法承担因安全生产事故造成的人身、财产损失赔偿责任。第六条合同的履行、变更和解除6.1乙方应按照本合同的约定，履行安全生产责任，确保物业的安全生产。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并报甲方备案。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同的约定履行安全生产责任的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方承担违约责任。7.2因乙方原因导致安全生产事故发生的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安全生产管理方案2.安全生产规章制度和操作规程3.安全生产培训和演练计划4.安全生产检查记录5.安全生产档案6.安全生产费用管理制度7.安全生产事故处理报告二、违约行为及认定：1.未按照合同约定履行安全生产责任2.未建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度3.未定期进行安全生产培训和演练4.未对发现的安全隐患及时整改5.未依法承担因安全生产事故造成的人身、财产损失赔偿责任三、法律名词及解释：1.安全生产：为了防止事故发生，保障人身和财产安全而采取的措施和活动。2.安全生产责任制：明确各岗位的安全生产职责，落实安全生产措施的责任制度。3.安全生产管理制度：为保障安全生产而制定的组织、指挥、监督和奖惩等制度。4.安全生产培训和演练：对从业人员进行安全生产知识和技能的教育和实际操作练习。5.安全生产检查：对生产过程和安全生产条件进行的检查和评估。6.安全生产档案：记录安全生产相关信息，用于分析和改进安全生产管理的档案。7.安全生产费用：用于安全生产管理和事故处理的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全生产设施设备不足或故障。解决办法：及时投入资金购置或维修安全生产设施设备，确保其正常运行。2.问题：从业人员安全生产意识不强。解决办法：加强安全生产培训，提高从业人员的安全生产意识和技能。3.问题：安全生产管理制度不健全。解决办法：建立健全安全生产管理制度，明确各岗位的安全生产职责。4.问题：发生安全生产事故。解决办法：严格按照事故处理流程进行报告、调查、处理，并采取防范措施防止类似事故再次发生。5.问题：安全生产费用不足。解决办法：根据安全生产需要合理分配费用，确保安全生产费用的充足使用。