购房授权委托函

购房授权委托函合同编号：__________购房授权委托函甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鉴于甲方拟购买__________（项目名称）住宅一套，现委托乙方代为办理购房相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托函。一、授权范围1.乙方代表甲方参加与购房相关的谈判、协商、签约等活动。2.乙方代为办理购房所需的各类手续，包括但不限于：购房合同签订、房款支付、税费缴纳、产权证办理等。3.乙方有权代表甲方对购房过程中的相关事项进行审查和决定。4.乙方应严格按照甲方的指示和授权办理购房事宜，并确保甲方的权益不受损害。二、授权期限本授权委托函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜全部办理完毕之日止。三、权利与义务1.甲方应向乙方提供购房所需的各类资料和文件，并保证其真实、完整、有效。2.甲方应按照乙方的通知和指示，及时完成房款支付、税费缴纳等事项。3.乙方应认真履行授权范围内的职责，严格按照甲方的指示办理购房事宜。4.乙方应妥善保管甲方的资料和文件，确保其安全、保密。5.乙方不得擅自将授权范围扩大至本授权委托函规定之外的事项。6.乙方在授权期限内办理购房事宜所产生的费用，由甲方承担。四、违约责任1.任何一方违反本授权委托函的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按甲方指示和授权办理购房事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本授权委托函的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本授权委托函一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托函自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房授权委托函正本2.购房合同3.房款支付凭证4.税费缴纳凭证5.产权证办理相关文件6.购房事宜相关谈判、协商、签约记录7.授权委托函的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房所需的各类资料和文件，导致乙方无法正常办理购房事宜。2.甲方未按乙方通知和指示，及时完成房款支付、税费缴纳等事项。3.乙方未认真履行授权范围内的职责，未按甲方指示办理购房事宜。4.乙方擅自将授权范围扩大至本授权委托函规定之外的事项。5.乙方在授权期限内未办理购房事宜所产生的费用，由甲方承担。三、法律名词及解释：1.授权委托函：是指甲方委托乙方代为办理购房相关事宜的书面文件。2.购房事宜：包括购房合同签订、房款支付、税费缴纳、产权证办理等。3.授权范围：乙方代表甲方参加与购房相关的谈判、协商、签约等活动，并代为办理购房所需的各类手续。4.授权期限：本授权委托函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜全部办理完毕之日止。5.违约行为：是指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料和文件：乙方应催告甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权终止授权委托。2.甲方未按指示完成事项：乙方应及时通知甲方，如甲方仍不履行，乙方有权代为完成并承担相应费用。3.乙方未认真履行职责：甲方有权终止授权委托，并要求乙方承担违约责任。4.乙方擅自扩大授权范围：甲方有权终止授权委托，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按时办理购房事宜：甲方有权终止授权委托，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方身处外地，无法亲自到现场办理购房事宜。3