鸡舍权益合约

鸡舍权益合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有鸡舍及相关设施，并愿意将鸡舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方鸡舍及相关设施，从事鸡养殖业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条鸡舍租赁1.1甲方将位于________的鸡舍及相关设施出租给乙方使用，乙方应按约定租赁期限租赁上述鸡舍。1.2乙方租赁鸡舍的面积为____平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3乙方应按约定向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权在租赁期限内使用和经营鸡舍及相关设施，但不得改变鸡舍的结构和用途。2.2乙方应按照甲方提供的鸡舍及相关设施进行合理使用，爱护公共设施，确保鸡舍的安全与卫生。2.3乙方应在租赁期限内自行承担鸡舍内养殖风险，并负责鸡舍内的安全生产。2.4乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权在租赁期限内收取租金，并对鸡舍及相关设施进行不定期检查。3.2甲方应保证鸡舍及相关设施的安全与正常使用，如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.3甲方应协助乙方办理相关养殖手续，并提供必要的养殖技术支持。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.2在租赁期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。第五条争议解决5.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.鸡舍权益合约2.乙方养殖业务计划书3.鸡舍租赁合同4.养殖安全生产方案5.租金支付证明6.设施检查报告7.养殖手续办理指南8.技术支持服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和经营鸡舍，改变鸡舍结构或用途，视为违约。3.乙方未按约定爱护公共设施，导致设施损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供鸡舍及相关设施，或设施存在安全隐患，视为违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动，或随意提高租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有鸡舍及相关设施的当事人。2.乙方：指租赁鸡舍并从事鸡养殖业务的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的鸡舍租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁鸡舍的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方养殖业务计划书不符合相关规定。解决办法：乙方重新制定符合规定的养殖业务计划书，并提交给甲方审核。2.问题：鸡舍设施存在安全隐患。解决办法：甲方应及时修复或更换存在安全隐患的设施，确保乙方安全经营。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在逾期后支付滞纳金，如仍不支付，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供技术支持。解决办法：甲方应按照约定提供技术支持服务，确保乙方正常开展养殖业务。五、所有应用场景：1.甲方拥有鸡舍及相关设施，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁鸡舍