2024版商业经营管理协议书范本

2024版商业经营管理协议书范本合同编号：__________协议书甲方：乙方：鉴于甲方为商业经营管理方，乙方为商业经营管理方，双方为共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲乙双方在商业经营管理方面达成如下协议：一、商业项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目投资估算：________________二、甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方负责商业项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按照约定时间节点顺利完成。2.1.2甲方应按照约定向乙方支付商业经营管理费用，具体费用标准及支付方式见附件。2.1.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，确保乙方的经营管理符合合同约定。2.1.4甲方应协助乙方办理与商业项目相关的审批、验收等手续。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方负责商业项目的商业经营管理，确保项目运营效益最大化。2.2.2乙方应按照约定向甲方支付商业项目管理费用，具体费用标准及支付方式见附件。2.2.3乙方应保证商业项目的服务质量，符合国家相关法律法规及行业标准。2.2.4乙方应协助甲方办理与商业项目相关的审批、验收等手续。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业项目概述项目详细规划图纸投资估算明细表2.甲乙双方的权利与义务费用支付明细表经营管理监督与检查标准3.合作期限合作期限续约协议模板4.争议解决诉讼管辖法院确认书5.其他约定补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间节点完成项目建设、运营和管理。2.甲方未能按照约定支付商业经营管理费用。3.乙方未能按照约定支付商业项目管理费用。4.乙方未能保证商业项目的服务质量，不符合国家相关法律法规及行业标准。5.双方未能在合作期满后签订书面续约协议。三、法律名词及解释：1.商业经营管理方：指具有商业经营管理资质和能力，负责商业项目的运营和管理的一方。2.项目管理费用：指为保证商业项目正常运营和管理所发生的各项费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整项目进度计划，必要时协商赔偿。2.费用支付纠纷：查阅合同条款，核对支付明细，协商解决支付问题。3.服务质量问题：建立健全质量管理体系，定期检查，及时整改。4.审批、验收手续问题：提前准备相关材料，协助双方完成手续