私人房地产转让协议书(2024版)

私人房地产转让协议书(2024版)合同编号：__________私人房地产转让协议书（2024版）甲方（卖方）：证件名称：____________________

证件号码：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________乙方（买方）：证件名称：____________________

证件号码：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于____________________的房地产转让给乙方；乙方愿意购买该房地产，并遵守国家的相关法律法规。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书。第一条房地产描述1.1甲方转让的房地产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方支付购房款的方式为：____________________。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____________________日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、物业管理等相关资料交给乙方。3.2乙方应在本协议签订后____________________日内，到房地产登记机构办理过户手续。过户手续费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应将房地产权属证书交给甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的____________________%。4.2如因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（卖方）的证件复印件

2.乙方（买方）的证件复印件

3.房地产权属证书复印件

4.物业管理等相关资料

5.购房款支付凭证

6.过户手续费用支付凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房地产，或交付的房地产与约定不符。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款。

3.甲方未能按照约定提供房地产权属证书、物业管理等相关资料。

4.乙方未能按照约定办理过户手续。

5.双方未能协商解决争议，一方拒绝履行本协议。三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售房地产的当事人。

2.乙方：指购买房地产的当事人。

3.购房款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的购买房地产的价款。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，为本协议第二条所述购房款的一定比例。

5.过户手续：指乙方按照本协议约定，到房地产登记机构办理的房地产权属转移手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房地产：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。

3.交付的房地产与约定不符：乙方可以要求甲方按照约定交付符合要求的房地产，或要求甲方支付违约金。

4.甲方未能提供相关资料：乙方可以要求甲方提供，或向相关部门查询获取。

5.乙方未能办理过户手续：乙方可以与甲方协商解决，或寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.甲方转让房地产给乙方。

2.乙方购买甲方的房地产。

3.双方约