2024地产开发投资居间合同

2024地产开发投资居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟对位于__________的地块进行地产开发投资，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成相关投资事宜。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、居间事项1.1乙方作为居间人，协助甲方寻找合适的投资对象，并促成甲方与投资对象的签订投资协议。1.2乙方应尽最大努力，为甲方的投资提供有利条件，包括但不限于市场调研、政策咨询、商务谈判等。1.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的投资计划和商业秘密。二、居间费用2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方支付居间费用的方式如下：（1）在签订本合同时，甲方支付乙方居间费用的50%；（2）投资协议签订后，甲方支付乙方居间费用的剩余50%。2.3乙方未按约定完成居间事项的，甲方有权拒绝支付居间费用。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的20%。3.2乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同居间费用的20%。四、争议解决4.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投资项目详细资料2.投资协议草案3.居间服务协议4.商业秘密保密协议5.投资项目相关法律法规资料6.投资项目可行性研究报告7.投资项目环境影响评估报告8.投资项目土地使用权证明文件9.投资项目规划许可证10.投资项目施工许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成居间事项，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。3.甲方未按约定支付居间费用，视为违约。4.甲方未按约定履行投资协议，视为违约。5.甲方未按约定提供投资项目相关资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有投资意向并委托乙方进行居间服务的当事人。2.乙方：指受托方，接受甲方的委托，协助甲方完成投资事宜的居间人。3.居间事项：指乙方为甲方提供寻找投资对象、促成投资协议签订等服务。4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资对象选择困难：通过市场调研，了解潜在投资对象的经营状况、信誉度等信息，选择合适的投资对象。2.投资协议谈判僵局：充分沟通，了解双方需求，寻求互利共赢的解决方案，必要时可邀请专业律师参与谈判。3.居间费用支付纠纷：严格按照本合同约定支付居间费用，如需调整，双方可协商修改合同条款。4.商业秘密泄露：与乙方签订保密协议，明确保密义务和违约责任，加强对商业秘密的保护。5.投资项目法律法规风险：充分了解投资项目的相关法律法规，确保投资项目的合法合规。五、所有应用场景：1.甲方有投资意向，但缺乏投资经验和资源。2.甲方希望加快投资进程，需要专业的居间服务。3.甲方对投资项目所在市