办公场地租赁合同书(2024版)

办公场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________办公场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地1.1甲方同意将该场地出租给乙方，乙方租赁该场地的用途为__________。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__________日前将当月的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁期间该场地的物业管理费、水电费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁期间其使用部分的物业管理费、水电费等公共费用。第四条维修责任第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1除非双方另有约定，任何一方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明文件4.租赁场地保险单复印件5.租金支付凭证6.租赁场地维修记录7.租赁场地使用情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.甲方未按约定承担维修责任，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，认定违约。5.双方未按约定提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁场地使用费。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁租赁场地的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁场地。如甲方仍不履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场地设施损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并支付违约金。如乙方未履行通知义务，甲方有权要求乙