2024年店面转让合同协议范本（2篇）

第5页共5页2024年店面转让合同协议范本合同编号：甲方：营业地址：_____委托代理人：_____营业执照号：_____电话：_____法定代表人：_____电话：_____乙方：委托代理人：_____电话：_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况：1.1工程地点：_____1.2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。1.3工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见预算报价单)。第二条：施工图纸：乙方必须严格按经甲方确认的图纸和材料施工。乙方保质保量按期完成施工任务，图纸及材料需要变更，必须经双方协商达成共识后再补充书面协议，连同原合同一起生效。(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)第三条甲方义务：3.1提供施工期间的水源、电源;3.2负责协调施工队与邻里之间的关系;3.3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;3.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条乙方义务：4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.2保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条材料的提供：由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)第七条工期延误：7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式：合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付时间：支付金额：甲乙本次总工程款为人民币;签约时甲方首付总工程款的50%(_____)，乙方完工甲验收当天付总工程款50%(_____)。第九条违约责任9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金3倍9.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。9.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金3倍第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。10.2本合同签订后工程不得转包。10.3本合同一式____份，双方各执____份，_____部门____份。10.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：_____(签字)乙方：_____(签章)法定代理人：_____法定代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年店面转让合同协议范本（二）甲方：（转让方）地址：电话：乙方：（受让方）地址：电话：鉴于：1.甲方是该店面的合法所有人，具有该店面的转让权利；2.乙方有意向购买该店面，并具备购买该店面的经济能力和购买资格；3.双方经友好协商，就店面的转让事宜达成以下协议。1.转让店面描述店面名称：地址：面积：使用权证号：2.转让价款转让价款为人民币（大写）（小写）元整，并根据以下方式支付：（1）首付款：支付人民币（大写）（小写）元整于合同签订之日起三个工作日内；（2）尾款：支付人民币（大写）（小写）元整于店面过户完成后五个工作日内。3.过户手续（1）甲方应在合同签订之日起三个工作日内，办理店面使用权的过户手续；（2）甲方应承担过户产生的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。4.店面的现状和权益保证（1）甲方保证其对转让店面享有完整的所有权，不存在任何抵押、轮候查封、质押或其他权利限制；（2）甲方保证店面的现有经营权没有重大侵权行为，并不存在正在进行或即将进行的法律纠纷；（3）如因甲方导致乙方发生任何直接或间接的经济损失，甲方应承担赔偿责任。5.过户手续完成后的权益交付乙方完成过户手续并支付尾款后，甲方应将店面的所有权交付至乙方名下。乙方享有对店面所产生的一切权益和收益，包括但不限于租金、赁金、经营权等。6.保密条款本协议任何一方不得向第三方透露包括但不限于商业机密、经营方式、客户资料等涉及对方的商业秘密。否则，违约一方应承担相应的法律责任。7.合同的变更和解除本协议经双方签字后生效，并具有法律效力。任何一方希望变更或解除本协议，须提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致达成变更或解除的协议。8.争议解决本协议的解释和争议均适用中