租赁服务借读生协议

租赁服务借读生协议合同编号：__________租赁服务借读生协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________姓名：____________________性别：____________________年龄：____________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁服务借读事宜达成一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物及用途1.1出租方同意将位于________________的________________（租赁物名称）提供给借读生使用。1.2借读生租赁该租赁物用于________________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如借读生需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1借读生应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2借读生应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3借读生逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1借读生应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或借读生提前解除本协议的，出租方在扣除借读生应付款项后，将剩余押金无息退还借读生。第五条借读生的权利和义务5.1借读生有权按照本协议约定使用租赁物。5.2借读生应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和用途。5.3借读生不得将租赁物转租给第三方。5.4借读生应遵守出租方的管理制度，不得在租赁物内进行违法活动。5.5借读生应按照约定支付租金和押金。第六条出租方的权利和义务6.1出租方应保证租赁物符合约定的用途。6.2出租方应提供租赁物所需的物业管理服务。6.3出租方有权按照本协议约定收回租赁物。6.4出租方应按照约定退还借读生押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2借读生逾期支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求借读生支付违约金。7.3出租方未按约定提供租赁物的，借读生有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（借读生）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.借读生身份证明4.物业管理相关规定5.租赁服务借读生协议签字版二、违约行为及认定：1.借读生逾期支付租金2.借读生擅自改变租赁物结构和用途3.借读生擅自转租给第三方4.借读生在租赁物内进行违法活动5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方同意提供给借读生使用的财产。2.租金：指借读生按约定支付给出租方的费用。3.押金：指借读生为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.物业管理服务：指出租方提供的租赁物的维护、管理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借读生逾期支付租金：提醒借读生及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，严重者解除合同。2.借读生擅自改变租赁物结构和用途：要求借读生恢复原状，违约严重者解除合同。3.借读生擅自转租给第三方：要求借读生立即终止转租行为，违约严重者解除合同。4.借读生在租赁物内进行违法活动：报告有关部门，依法处理，严重者解除合同。5.出租方未按约定提供租赁物：要求出租方在规定时间内提供，严重者解除合同。6.出租方未按约定退还押金：要求出租方