2024年底商房屋租赁合同

2024年底商房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________（____________省____________市____________区/县）____________街道____________号。

2.出租房屋面积共______平方米（建筑面积或使用面积）。

3.甲方提供设施如下：______________________________________________________________________

三、租赁期限

1.房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前______个月通知甲方，甲方如同意继续租赁，则应提前将租赁房屋交还乙方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（此价格不含相关税费），乙方应于收到租金时交纳押金______元给甲方。

2.租赁终止时，乙方须将房屋清洁干净后交还甲方。

3.租赁期间，任何一方均不得提前解除合同。

4.如有违约，违约方应支付违约金给守约方。

五、其他相关费用

1.水、电、煤气、物业管理费、房屋修理费等所有其他相关费用由乙方依经营需要自行负担。

2.因乙方经营需要，要求甲方提供用水、电、煤气（天然气）等相应证件或资料时，甲方应当提供并确保合法有效。

3.房屋内设备（如空调、冰箱、洗衣机等）的维护及维修，由乙方负责并承担费用。

4.房屋内其他设施（如电梯、楼梯、门窗等）的自然损坏，由甲方负责维修并承担费用。

5.乙方应妥善使用房屋内的一切设施，因乙方管理或使用不当导致损坏或发生故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.乙方应合理使用房屋内的装修材料，因乙方改动造成的损失，由乙方负责赔偿。

7.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动应与甲方协商解决并按有关程序报批后进行。

8.乙方不得在房屋内从事违反法律法规的活动，如发现应及时告知甲方并自行解决。

9.乙方应按国家有关规定妥善保管有关证照及重要文件等资料，如发生遗失或毁损，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任及处理

1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁管理的法律、法规规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之______向乙方加收违约金。

3.租赁期内如因不可抗力的原因而造成本合同约定的解除或终止合同的情形，甲乙双方互不承担违约责任。但遇有下列情况除外：

a.地震、台风、洪水等自然灾害或其他政治事件导致合同无法履行；b.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的；c.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等效力。

6.本合同一式叁份，双方各执一份，鉴证机关留存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方：_________________（签字）乙方：_________________（签字）

联系电话：_______________