2024年带家电房屋租赁合同

2024年带家电房屋租赁合同合同编号：XXXXXXX

出租人（以下简称“甲方”）：[出租人全称]

承租人（以下简称“乙方”）：[承租人全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积大小]平方米。该房屋为现房，已经具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[结束日期]止。乙方应按照本合同的约定按时支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额和计算方式]，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

2.租金支付方式：乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，或者将租金支付至租赁房屋所在的物业管理公司指定账户，并按照甲方或物业管理公司的要求进行分配。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额和支付方式]作为租赁保证金。租赁期满，乙方按照本合同约定的要求退还租赁房屋及家电后，甲方应当在三个工作日内退还全额押金。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权在退还押金时扣除相应的违约金或赔偿金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维护工作。如需修缮，应征得甲方同意。

2.乙方应当妥善保管租赁房屋及家电，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租或借给他人。如因使用不当等原因造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.家电的保修期和保修方式由甲乙双方另行协商确定。保修期满后，家电的维修和更换由乙方承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋及家电。

2.乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租赁期届满，乙方未能按照约定退还租赁房屋及家电，甲方有权收回房屋并追究相应的违约责任。

4.若甲乙双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，并协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，双方同意将争议提交[仲裁机构或者法院名称]进行仲裁或诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址。任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。

4.本合同中的所有金额均为人民币。

5.本合同项下的所有通知或其他书面通知，除非另有约定，否则应当采用电子方式送达。电子方式送达的通知或文件视为已经送达，除非双方另有约定或另有证据表明收到存在异议。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.本合同中的空白栏目的填写，应由双方协商确定，并在签字或盖章后视为有效。未填写或填写不完整的空格部位将按无效处理。

8.本合同中未提及到的其他事项，可由双方另行协商确定。

9.本合同的签订和履行过程中，如果存在任何欺诈、胁迫等违法情形，或者存在法律、行政法规禁止的其他情形，均应立即停止，并依法承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[出租人全称]