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文档简介
2024年城区房屋出租合同协议甲方(出租方):________身份证号码:________________________
乙方(承租方):________身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________,具体门牌号及面积等有关信息见附件。
二、租赁期限及用途
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.乙方租赁该房屋作为住宅使用。
三、租金及支付方式
1.租金为____元/月,共计____元,包含房屋使用费、设施设备使用费、卫生保洁费、公共能耗费等。
2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至双方确认的账户(开户行:____________________,账号:____________________),甲方收到租金后应当出具收据。
四、押金及退还方式
1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付____个月租金作为押金,共计____元(大写:______________________________元整),租赁期满后,乙方按照约定将房屋及其设施设备完好的归还甲方,经甲方确认后,押金在3个工作日内全额退还给乙方。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备,如发生损坏或丢失,应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金和押金,如逾期未支付或未足额支付,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备,如有损坏或丢失,应及时通知甲方并按照甲方要求进行修复或赔偿。
3.如乙方在租赁期间发生违法犯罪、违反治安管理规定等行为,甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。
4.其他违约行为:______________________________________________________________
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致;(2)一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同;(3)本合同到期或者提前终止合同。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但双方应协商解决后续事宜。
3.若因一方违约导致本合同无法继续履行,守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应赔偿责任。
4.本合同的解除或终止不免除违约方应承担的违约责任和法律义务。
七、其他条款
1.房屋的交付:甲乙双方应当按照本合同约定的时间和方式交接房屋及其设施设备。交接时应当进行清点、确认并签署交接单。
2.合同的变更和补充:双方可以协商对本合同进行变更或补充,并签署书面协议。本合同未尽事宜,双方可以另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.争议解决:本合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.合同的效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,双方签署的其他相关文件也具有同等法律效力。
5.合同的解释:对本合同及其附件的任何解释均应以书面形式进行,并应正式签署书面解释文件。
6.其他事项:______________________________________________________________________
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并应得到双方的签字(或盖章)确认。
3.本合同项下的附件、相关文件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期均为公历日期。
5.本合同中的所有金额均为人民币金额。
6.本合同在履行过程中如发生任何纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
7.本合同的电子文本和扫描文本与纸质文本具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):___
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