2024年城区房屋出租合同协议

2024年城区房屋出租合同协议甲方（出租方）：________身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体门牌号及面积等有关信息见附件。

二、租赁期限及用途

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方租赁该房屋作为住宅使用。

三、租金及支付方式

1.租金为____元/月，共计____元，包含房屋使用费、设施设备使用费、卫生保洁费、公共能耗费等。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至双方确认的账户（开户行：____________________，账号：____________________），甲方收到租金后应当出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付____个月租金作为押金，共计____元（大写：______________________________元整），租赁期满后，乙方按照约定将房屋及其设施设备完好的归还甲方，经甲方确认后，押金在3个工作日内全额退还给乙方。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如发生损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金和押金，如逾期未支付或未足额支付，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并按照甲方要求进行修复或赔偿。

3.如乙方在租赁期间发生违法犯罪、违反治安管理规定等行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

4.其他违约行为：______________________________________________________________

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致；（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；（3）本合同到期或者提前终止合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决后续事宜。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应赔偿责任。

4.本合同的解除或终止不免除违约方应承担的违约责任和法律义务。

七、其他条款

1.房屋的交付：甲乙双方应当按照本合同约定的时间和方式交接房屋及其设施设备。交接时应当进行清点、确认并签署交接单。

2.合同的变更和补充：双方可以协商对本合同进行变更或补充，并签署书面协议。本合同未尽事宜，双方可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方签署的其他相关文件也具有同等法律效力。

5.合同的解释：对本合同及其附件的任何解释均应以书面形式进行，并应正式签署书面解释文件。

6.其他事项：______________________________________________________________________

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并应得到双方的签字（或盖章）确认。

3.本合同项下的附件、相关文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同中的所有金额均为人民币金额。

6.本合同在履行过程中如发生任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

7.本合同的电子文本和扫描文本与纸质文本具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___