厂房建筑施工合同谈判策略

厂房建筑施工合同谈判策略合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方位于_______的厂房建筑项目的施工任务。1.2乙方的义务是根据本合同的规定，按照约定的时间和质量要求，完成项目的施工任务。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内，向甲方支付合同价的_______%作为预付款。2.3乙方在项目验收合格后_______天内，向甲方支付合同价的_______%作为进度款。2.4乙方在项目验收合格后_______天内，向甲方支付合同价的_______%作为尾款。第三条施工工期3.1本项目的施工工期为_______天。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工任务的，应提前_______天向甲方提出延期申请，并征得甲方的同意。第四条质量标准4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工。4.2项目验收合格的标准为：_______。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成项目的施工任务。5.2乙方应确保项目施工过程中的人身安全和财产安全。5.3乙方应按照甲方要求，提供与项目相关的施工资料和文件。第六条甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定支付合同价款。6.2甲方应协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题。6.3甲方应对乙方施工过程中提供的技术和保密信息予以保密。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。7.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款款的_______%。7.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房建筑项目施工图纸2.施工方案和质量标准3.施工资料和文件4.合同价款支付凭证5.项目验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量和标准完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。3.甲乙双方违反其他约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的施工费用。2.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。3.项目验收合格：指项目经过甲方验收，符合约定的施工图纸、施工方案和质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成施工任务：与乙方协商，根据实际情况商定延期时间，并征得甲方同意。2.甲方迟延支付合同价款：提醒甲方及时支付，协商解决付款事宜，如有必要可寻求法律途径。3.项目质量不符合约定：立即要求乙方整改，必要时可要求乙方支付违约金或解除合同。4.施工过程中出现安全事故：按照相关法律法规和安全生产要求进行处理，乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房建筑项目，需要将施工任务委托给乙方。2.乙方具备施工资质和能力，愿意接受甲方的委托完成施工任务。3.双方就施工时间、质量、价款等事项达成一致，签订本合同。4.