住宅渗漏维修保证书

住宅渗漏维修保证书合同编号：__________合同双方：甲方（维修方）：全称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（业主）：全称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供住宅渗漏维修服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证书。一、维修范围及内容1.1甲方负责对乙方住宅的渗漏问题进行诊断和维修，确保维修质量符合国家相关标准和规范。1.2维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、厨卫等部位的渗漏问题。1.3甲方应在合同约定的时间内完成维修工作，并确保维修部位的正常使用。二、维修费用及支付方式2.1甲方根据实际维修项目及材料成本向乙方报价，乙方同意按甲方提供的报价支付维修费用。2.2乙方支付维修费用时，应向甲方支付预付款____元，剩余款项在维修完成后一次性支付。2.3甲方提供正式的维修费用发票，乙方按约定时间支付维修费用。三、维修质量保证3.1甲方承诺维修完成后，渗漏问题得到彻底解决，维修部位使用寿命不低于原建筑标准。3.2甲方提供____年的质保期，质保期内如有同类渗漏问题，甲方负责免费维修。3.3质保期内，甲方定期对维修部位进行检查，确保维修效果。四、违约责任4.1甲方未按约定时间完成维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。4.2乙方未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。4.3因甲方原因导致维修质量不符合约定的，甲方应承担重新维修的费用，并支付乙方相应的赔偿金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修完成之日止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（维修方）：________________乙方（业主）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.住宅渗漏维修项目报价单2.维修材料采购清单3.维修施工方案4.维修质量验收标准5.维修进度计划表6.维修费用支付凭证7.维修质保期内检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成维修，视为违约。2.乙方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.维修质量不符合约定，甲方未能解决渗漏问题，视为违约。4.甲方未能在质保期内履行维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担住宅渗漏维修责任的维修方。2.乙方：指住宅的所有权人或者使用权人。3.渗漏维修：指对住宅内部和外部出现的渗漏问题进行诊断和修复。4.维修费用：指完成渗漏维修项目所需的材料成本和人工费用。5.质保期：指甲方对维修质量承担保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目报价争议：双方可参照市场行情和实际维修需求进行协商，达成一致意见。2.维修进度延误：甲方应提前通知乙方，并采取措施加快施工进度。3.维修质量问题：甲方应立即进行整改，直至符合约定标准。4.维修费用支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可通过协商解决。5.质保期内维修需求：甲方应及时响应，并按照约定提供免费维修服务。五、所有应用场景：1.适用于住宅渗漏问题的诊断和维修。2.适用于住宅渗漏维修项目的报价