地下室出租合同(2024版)

地下室出租合同(2024版)合同编号：__________地下室出租合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租标的及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）出租标的每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认出租标的安全、完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用出租标的，按照租赁用途使用，不得擅自改变用途，不得破坏出租标的结构，不得损害甲方权益。5.2在租赁期间，出租标的的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租标的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__天的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室出租合同（2024版）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.出租标的权属证明文件

5.租赁用途说明文件

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.维修协议

9.合同变更和解除协议

10.违约责任认定文件

11.争议解决方式说明文件

12.签字盖章确认书二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租标的所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租标的使用权并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用出租标的而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金

解决办法：甲方有权按合同约定收取滞纳金，逾期超过__天的，甲方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定使用出租标的

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用，如乙方不改正，甲方有权提前解除本合同。3.乙方未按约定交还出租标的

解决办法：甲方有权要求乙方立即搬离出租标的，并有权扣除乙方押金作为违约金。4.乙方擅自改变租赁用途

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.乙方破坏出租标的主体结构

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。6.甲方未按约定提供出租标的

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。7.甲方未按约定履行维修责任

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租地下室给他人使