2024版动迁房买卖居间合同

2024版动迁房买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的动迁房屋位于__________（省/市/县/区）__________（街道/镇/乡）__________（小区/村庄）__________（栋/单元/层）号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方购买上述动迁房屋，并同意按照本合同约定的价格和条款购买。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方约定动迁房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。甲方应予以配合，并提供必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证等相关证件原件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为__________元。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）身份证复印件2.乙方（买方）身份证复印件3.丙方（居间方）营业执照复印件4.动迁房屋所有权证/不动产权证复印件5.房屋买卖合同草稿6.房屋交付确认书7.房屋过户申请表8.银行转账凭证9.违约金支付凭证10.争议解决法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋所有权证/不动产权证3.甲方提供的房屋与合同描述不符4.乙方未按约定时间支付房款5.乙方未按约定办理房屋过户手续6.丙方未按约定提供居间服务三、法律名词及解释：1.动迁房屋：指因城市规划、建设需要而被征收的房屋。2.居间方：指为房屋买卖双方提供介绍、协商等服务的中介机构。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同各方在合同文本上签字或盖章的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋所有权证/不动产权证：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供的房屋与合同描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，必要时可要求解除合同。4.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定办理房屋过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。6.丙方未按约定提供居间服务：解决办法：甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.动