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文档简介
农田降价补充合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供农田事宜,达成以下补充合同:一、合同标的甲方同意向乙方提供位于__________的农田__________亩,土地使用权证号:__________。乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该农田。二、合同价格1.甲乙双方确认,本合同项下的农田转让价格为每亩人民币__________元,总计人民币__________元(大写:_________________________元整)。2.乙方支付甲方农田转让款的方式如下:(1)自本合同签订之日起五个工作日内,乙方一次性向甲方支付农田转让款人民币__________元(大写:_________________________元整);(2)剩余款项人民币__________元(大写:_________________________元整),乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方。三、付款及交付1.甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,将农田交付给乙方使用。2.乙方支付全部转让款后,甲方应向乙方出具合法有效的农田使用权凭证。四、合同的履行1.甲方应保证其对所出售的农田享有合法使用权,不存在任何权利瑕疵。2.乙方应按合同约定支付转让款,并按约定时间接收农田。五、违约责任1.如甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。2.如乙方未按约定时间支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________1.农田土地使用权证2.农田现状照片3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供农田事宜,并丙方提供相关保障,达成以下补充合同:一、合同标的甲方同意向乙方提供位于__________的农田__________亩,土地使用权证号:__________。乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该农田。丙方同意为本合同的履行提供相关保障。二、合同价格1.甲乙双方确认,本合同项下的农田转让价格为每亩人民币__________元,总计人民币__________元(大写:_________________________元整)。2.乙方支付甲方农田转让款的方式如下:(1)自本合同签订之日起五个工作日内,乙方一次性向甲方支付农田转让款人民币__________元(大写:_________________________元整);(2)剩余款项人民币__________元(大写:_________________________元整),乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方。三、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方,为本合同的履行提供担保,确保甲方权益的实现。2.丙方应对乙方的违约行为采取措施,包括但不限于督促乙方按约付款、承担违约责任等。3.丙方应协助甲方和乙方办理农田交付、使用权凭证等相关手续。4.丙方有权根据本合同的约定,要求乙方支付违约金或承担其他违约责任。四、甲方的权益保障1.甲方有权要求丙方提供担保,确保本合同的履行。2.甲方在本合同履行过程中,如遇到乙方违约行为,有权要求丙方采取措施,保障甲方权益。3.甲方有权根据本合同的约定,要求丙方承担相应的违约责任。五、乙方的违约及限制条款1.乙方应按合同约定支付转让款,如乙方迟延付款,甲方有权要求丙方采取措施,督促乙方付款。2.乙方如未按约定时间支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。3.乙方不得擅自改变农田的用途,如乙方违反此约定,甲方有权要求丙方采取措施,制止乙方的违约行为。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。丙方应根据甲乙双方的请求,提供必要的协助。七、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________签订日期:__________1.农田土地使用权证2.农田现状照片3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体丙方,为甲方提供了更多的权益保障,确保甲方在农田转让过程中不受损失。2.通过丙方的担保和协助,增加了乙方履行合同的信誉和决心,降低了甲方面临的风险。3.丙方的介入,使得合同的履行更加有保障,有利于维护甲方的合法权益。4.本合同的签订,体现了甲方对合同履行的严谨态度,以及对自身权益的重视。通过明确甲方的权益和责任,确保了合同的公平性和合理性。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方):__________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于__________的农田__________亩,乙方愿意购买该农田,并为了保证双方的利益,丁方作为独立的第三方愿意提供相应的保障,现经甲乙双方共同协商,达成以下补充合同:一、合同标的甲方同意向乙方出售位于__________的农田__________亩,土地使用权证号:__________。乙方同意购买该农田,并按照本合同约定的价格和付款方式支付转让款。丁方同意为本合同的履行提供相关保障。二、合同价格1.甲乙双方确认,本合同项下的农田转让价格为每亩人民币__________元,总计人民币__________元(大写:_________________________元整)。2.乙方支付甲方农田转让款的方式如下:(1)自本合同签订之日起五个工作日内,乙方一次性向甲方支付农田转让款人民币__________元(大写:_________________________元整);(2)剩余款项人民币__________元(大写:_________________________元整),乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方。三、第三方主体丁方的责权利1.丁方作为独立的第三方,为本合同的履行提供担保,确保乙方权益的实现。2.丁方应对甲方的违约行为采取措施,包括但不限于督促甲方按约履行、承担违约责任等。3.丁方应协助甲方和乙方办理农田交付、使用权凭证等相关手续。4.丁方有权根据本合同的约定,要求甲方支付违约金或承担其他违约责任。四、乙方的权益保障1.乙方有权要求丁方提供担保,确保本合同的履行。2.乙方在本合同履行过程中,如遇到甲方违约行为,有权要求丁方采取措施,保障乙方权益。3.乙方有权根据本合同的约定,要求丁方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款1.甲方应按合同约定履行其义务,如甲方迟延交付农田或存在其他违约行为,乙方有权要求丁方采取措施,督促甲方履行合同。2.甲方如未按约定时间交付农田或存在其他违约行为,乙方有权解除本合同,并要求丁方承担相应的违约责任。3.甲方不得擅自改变农田的用途,如甲方违反此约定,乙方有权要求丁方采取措施,制止甲方的违约行为。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。丁方应根据甲乙双方的请求,提供必要的协助。七、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丁方执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方):__________签订日期:__________1.农田土地使用权证2.农田现状照片3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体丁方,为乙方提供了更多的权益保障,确保乙方在农田购买过程中不受损失。2.通过丁方的担保和协助,增加了甲方履行合同的信誉和决心,降低了乙方面临的风险。3.丁方的介入,使得合同的履行更加有保障,有利于维护乙方的合法权益。4.本合同的签订,体现了乙方对合同履行的
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