整形科室出租合同范本

整形科室出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的整形科室出租给乙方使用，乙方承租甲方整形科室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条整形科室基本情况1.1甲方拥有的整形科室位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承租的整形科室范围包括：__________（具体范围详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏整形科室设施，需按甲方实际维修费用赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未经甲方同意，将整形科室转租给他人的；（3）乙方使用整形科室从事违法活动的；（4）乙方严重违反本合同的其他条款的。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：整形科室具体范围示意图附件2：租赁押金收据附件3：租金支付明细表附件4：整形科室设施清单附件5：甲方营业执照副本复印件附件6：乙方营业执照副本复印件附件7：双方授权代表身份证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的整形科室出租给乙方使用，乙方承租甲方整形科室事宜，为确保合同的履行及甲方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：第一条整形科室基本情况1.1甲方拥有的整形科室位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承租的整形科室范围包括：__________（具体范围详见附件1）。第二条丙方角色与职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，如发现乙方有违法或违反合同行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。2.3丙方应确保整形科室的安全与合规性，监督乙方定期进行设施检查和维护。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期间，如乙方损坏整形科室设施，需按甲方实际维修费用赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方享有整形科室的产权和经营权，有权根据合同约定收取租金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用整形科室，并确保整形科室的安全与合规性。5.3甲方有权监督丙方的监管工作，并要求丙方及时处理乙方的违约行为。5.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将整形科室转售，应优先通知甲方，甲方有权按同等条件优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定合法合规经营，如有违法或违规行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.2乙方不得将整形科室转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件1：整形科室具体范围示意图附件2：租赁押金收据附件3：租金支付明细表附件4：整形科室设施清单附件5：甲方营业执照副本复印件附件6：乙方营业执照副本复印件附件7：丙方营业执照副本复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营行为进行有效监管。丙方的介入使得甲方能够在租赁过程中享有更多的权利，并加强对乙方违约行为的限制。甲方作为出租方，享有整形科室的产权和经营权，通过合同约定收取租金，并有权监督丙方的监管工作。甲方在租赁期限内还享有优先购买权，增加了甲方在整形科室转让过程中的话语第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，为确保合同的履行及乙方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：第一条商业店铺基本情况1.1甲方拥有的商业店铺位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承租的商业店铺范围包括：__________（具体范围详见附件1）。第二条丙方角色与职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的经营活动进行监督和管理，确保甲方合法合规经营。2.2丙方有权对甲方的经营行为进行检查，如发现甲方有违法或违反合同行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。2.3丙方应确保商业店铺的安全与合规性，监督甲方定期进行设施检查和维护。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期间，如甲方损坏商业店铺设施，需按乙方实际维修费用赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方享有商业店铺的经营权，有权根据合同约定使用商业店铺，并确保商业店铺的安全与合规性。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供良好的经营环境，并确保甲方合法合规经营。5.3乙方有权监督丙方的监管工作，并要求丙方及时处理甲方的违约行为。5.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将商业店铺转售，应优先通知乙方，乙方有权按同等条件优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定合法合规经营，如有违法或违规行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。6.2甲方不得将商业店铺转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方应按照约定支付租金，如有逾期支付情形，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件1：商业店铺具体范围示意图附件2：租赁押金收据附件3：租金支付明细表附件4：商业店铺设施清单附件5：甲