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文档简介
房子抵押给公司贷款合同2024年通用合同编号:__________房子抵押给公司贷款合同甲方(借款人):证件类型:证件号码:通讯地址:联系电话:乙方(贷款人):公司名称:统一社会信用代码:注册地址:联系电话:甲乙双方,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其名下房产抵押给乙方,乙方据此向甲方提供贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方贷款主要用于:________________。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息一次性还清。第二条房产抵押2.1甲方将其名下位于________________的房产(房屋所有权证号:________________)抵押给乙方。2.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权,没有设定任何抵押、担保等权利负担。2.3甲方应在合同签订之日起将房产证等相关材料交付给乙方保管。第三条贷款利率、期限及还款方式3.1甲方贷款利率为每月__________%。3.2甲方贷款期限为__________个月。3.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息一次性还清。第四条违约责任4.1甲方未按照约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按照约定还款的,乙方有权依法追究甲方法律责任。4.3乙方未按照约定提供贷款的,甲方有权依法追究乙方法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款本息全部还清之日止。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份证件原件及复印件
2.乙方营业执照副本及复印件
3.甲方名下房产证原件及复印件
4.贷款合同专用章
5.贷款审批文件
6.还款计划表
7.贷款用途证明文件
8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定用途使用贷款:包括但不限于将贷款用于非法用途、未按照约定的还款方式和还款期限还款等。
2.甲方未按照约定还款:包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按期归还本金等。
3.乙方未按照约定提供贷款:包括但不限于未按时放款、未按照约定利率提供贷款等。三、法律名词及解释:1.甲方:指借款人,具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
2.乙方:指贷款人,具有贷款资质的金融机构。
3.房产抵押:指甲方将其名下房产设定为借款的抵押物,用以担保贷款的偿还。
4.贷款利率:指乙方按照合同约定向甲方收取的利息比率。
5.违约金:指甲方违反合同约定时,应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供的房产信息不实:乙方应要求甲方提供真实的房产证明文件,如房产证、土地使用权证等。
2.甲方未按照约定用途使用贷款:乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。
3.甲方未按照约定还款:乙方有权依法追究甲方法律责任,必要时可依法申请拍卖抵押物。
4.乙方未按照约定提供贷款:甲方有权依法追究乙方法律责任,并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.个人消费贷款:用于满足个人的消费需求,如购买家具、家电、医疗、旅游等。
2.企业经营贷款:用于企业的经营周转,如购买原材料、设备、支付员工工资等。
3.房产开发贷款:用于房地产开发商的开发项目,如购买土地、建筑施工、购买建材等。
4.抵押贷款:借款人将其名下房产抵押给贷款人,用以
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