2024版私人建筑工程承包合同

2024版精选私人建筑工程承包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建设、施工等工作；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5项目预算：__________二、合同价格与支付2.1双方确认，本项目合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款条款向乙方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。2.3甲方支付价款时，应出具合法、有效的发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，保证工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五向乙方追讨逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日起满一年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案和进度计划3.国家有关工程质量的标准和规范4.工程验收报告5.付款凭证6.变更和解除合同的书面协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间和质量要求完成工程3.乙方未按国家有关工程质量的标准和规范进行施工4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的整个工程完成所需支付的全部金额。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同总价款的一定比例。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：指项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方应与甲方沟通，要求按时支付；必要时可依法申请法院强制执行。2.乙方延误工程进度：乙方应加快施工速度，尽量减少对工期的影响；如需延期，应与甲方协商一致。3.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准；甲方有权要求乙方支付违约金。4.合同变更和解除：双方应书面协商一致，并重新签订相关协议。五、所有应用场景：1.私人建筑工程的施工承包2.工程设计、材料采