房产销售居间协议(2024版)

房产销售居间协议(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系电话】第一条房产描述1.1甲方同意出售/购买的房产位于【房产地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【房屋面积】1.2乙方同意购买/出售的房产为上述甲方的房产。第二条房产价格2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），其中包括房屋本身的价格以及与房屋相关的附属设施、装修装饰等的一切费用。2.2丙方同意作为居间方，促成甲乙双方的交易，并按成交总金额的【百分比】收取居间费用。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本协议签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）的支付方式及期限如下：【支付方式】【支付期限】3.3甲方应按照约定向乙方交付该房产，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起【天数】内，完成房产过户手续。4.3丙方应在本协议签订之日起【天数】内，协助甲乙双方完成房产过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间、方式交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。5.2如乙方未按照约定时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。5.3如丙方未按照约定时间、方式促成交易，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间费用的【倍数】。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方的身份证明文件5.居间方的资质证明文件6.付款凭证7.交付凭证8.房产过户手续相关文件9.居间服务费收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间、方式支付房款，视为违约。3.丙方未按照约定时间、方式促成交易，视为违约。4.甲方未保证房产的权属清晰，存在法律纠纷，视为违约。6.甲方、乙方、丙方之间就本协议内容发生争议，经协商无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有者。2.乙方：指购买/出售房产的一方。3.丙方：指作为居间方促成甲乙双方交易的一方。4.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为违约的惩罚。6.居间费：指丙方促成交易后应收取的费用。7.房产过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照约定向乙方支付违约金，乙方有权要求继续履行合同。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照约定向甲方支付违约金，甲方有权要求继续履行合同。3.房产过户手续出现问题：解决办法：丙方应积极协助解决，如因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应责任。4.房产权属存在争议：解决办法：甲方应承担澄清责任，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担相应责任。5.争议协商不成：解决办法：可以向有管辖权的人民法院起诉，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有者，愿意出售房产。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方出售的房产。3.丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方的交易。4.甲