公园物业服务合同范本

公园物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为公园的产权人或合法授权人，乙方为具备相应资质和能力的服务提供商，甲乙双方为了更好地维护和提升公园的物业服务质量，保障公园的正常运营，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准、服务范围和服务要求，向甲方提供专业的公园物业管理服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家及地方相关法律法规的规定，并尊重公园内所有用户的合法权益。第二条服务范围2.1乙方负责公园的日常物业管理，包括但不限于：设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全保障、绿化养护、客户服务等。2.2乙方应根据甲方要求，对公园内的设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备处于良好的工作状态。2.3乙方应制定突发事件的应急预案，并在发生突发事件时立即启动应急预案，采取有效措施，最大限度地减少事件对公园运营的影响。第三条服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《公园物业服务标准》提供服务，并根据实际情况适时调整服务标准。3.2乙方应建立完善的服务质量监控体系，定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果改进服务。第四条服务费用4.1甲乙双方应按照公平、合理的原则，协商确定服务费用。4.2乙方应向甲方提供正式的服务费用发票，甲方应在收到服务费用后按约定时间支付。第五条合同的履行和变更5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方如需变更或终止本合同，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并可以根据实际情况要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并可以根据实际情况要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的合同有效期]，除非合同提前终止或解除。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.《公园物业服务标准》2.《公园物业服务费用明细表》3.《公园物业服务合同变更协议》4.《公园物业服务违约金计算方式》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]丙方：（全称）地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为公园的产权人或合法授权人，乙方为具备相应资质和能力的服务提供商，丙方为甲方指定的第三方监督机构，为了更好地维护和提升公园的物业服务质量，保障公园的正常运营，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便双方及丙方共同遵守。第一条第三方主体的角色和职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙方应独立于甲乙双方，公正地履行监督职责，定期向甲方提交服务评估报告。第二条甲方权益主导的责权利安排2.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定标准提供服务，并确保服务质量符合国家及地方相关法律法规的规定。（2）甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方在规定的时间内改正服务中存在的问题。（3）甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前终止或解除本合同。（4）甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金。2.2甲方义务（1）甲方应按照约定时间支付服务费用。（2）甲方应协助乙方进行公园的日常物业管理，提供必要的工作条件。（3）甲方应尊重乙方及其员工的合法权益，保障乙方正常履行合同义务。2.3甲方利益条款（1）甲方有权根据公园的实际需要，要求乙方调整服务内容和服务标准。（2）甲方有权在合同有效期内，根据市场状况调整服务费用。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行不定期的服务质量检查。第三条乙方的义务和限制3.1乙方义务（1）乙方应按照本合同约定及甲方要求，提供专业的公园物业管理服务。（2）乙方应接受丙方的监督和评估，并根据丙方的评估报告改进服务。（3）乙方应在合同约定的服务范围内，保障公园的正常运营。3.2乙方限制（1）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。（2）乙方不得擅自更改公园的设施设备，未经甲方同意不得进行大型维修、改造工程。（3）乙方不得侵犯公园内用户的合法权益，不得擅自限制用户的正常使用权益。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应独立、公正地履行监督职责，定期向甲方提交服务评估报告。4.2丙方应根据评估报告，对乙方提供的不符合约定标准的服务提出整改建议。4.3丙方应对乙方提供的服务过程中的重大问题，及时通知甲方并协助解决。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定的时间内改正，并可以根据实际情况要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并可以根据实际情况要求甲方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的合同有效期]，除非合同提前终止或解除。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.《公园物业服务标准》2.《公园物业服务费用明细表》3.《第三方监督评估报告模板》第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【办公楼物业服务合同范本】甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]丙方：（全称）地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为办公楼的产权人或合法授权人，乙方为具备相应资质和能力的服务提供商，丙方为乙方指定的第三方监督机构，为了更好地维护和提升办公楼的物业服务质量，保障办公楼的正常运营，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便双方及丙方共同遵守。第一条第三方主体的角色和职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙方应独立于甲乙双方，公正地履行监督职责，定期向乙方提交服务评估报告。第二条乙方权益主导的责权利安排2.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照约定标准提供服务，并确保服务质量符合国家及地方相关法律法规的规定。（2）乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方在规定的时间内改正服务中存在的问题。（3）乙方有权在甲方严重违约的情况下，提前终止或解除本合同。（4）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金。2.2乙方义务（1）乙方应按照本合同约定及甲方要求，提供专业的办公楼物业管理服务。（2）乙方应接受丙方的监督和评估，并根据丙方的评估报告改进服务。（3）乙方应在合同约定的服务范围内，保障办公楼的正常运营。2.3乙方利益条款（1）乙方有权根据办公楼的实际需要，要求甲方调整服务内容和服务标准。（2）乙方有权在合同有效期内，根据市场状况调整服务费用。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行不定期的服务质量检查。第三条甲方的义务和限制3.1甲方义务（1）甲方应按照约定时间支付服务费用。（2）甲方应协助乙方进行办公楼的日常物业管理，提供必要的工作条件。（3）甲方应尊重乙方及其员工的合法权益，保障乙方正常履行合同义务。3.2甲方限制（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。（2）甲方不得擅自更改办公楼的设施设备，未经乙方同意不得进行大型维修、改造工程。（3）甲方不得侵犯办公楼内用户的合法权益，不得擅自限制用户的正常使用权益。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应独立、公正地履行监督职责，定期向乙方提交服务评估报告。4.2丙方应根据评估报告，对甲方提供的不符合约定标准的服务提出整改建议。4.3丙方应对甲方提供的服务过程中的重大问题，及时通知乙方并协助解决。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方在规定的时间内改正，并可以根据实际情况要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并可以根据实际情况要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定履行监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中