房租买卖销售合同范本

房租买卖销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效日期：[填写合同有效日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房产的规划用途为：[填写规划用途]，房产所有权证号为：[填写房产所有权证号]。1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产的价格为：[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应在付款期限内补足差额。定金在房产过户手续办理完成后，无息退还给乙方。（2）乙方应自合同签订之日起[填写期限]内，将剩余购房款支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除合同的，均应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意。4.2甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期交付部分房价的[填写比例]支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的[填写比例]支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效日期：[填写合同有效日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（履约保障方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况（与原文相同）第二条购买价格及支付方式（与原文相同）第三条房产交付及过户（与原文相同）第四条合同的变更和解除（与原文相同）第五条违约责任（与原文相同）第六条甲方权益保障6.1甲方权益保障甲方为确保自身权益，特指定第三方作为履约保障方，第三方应确保乙方的履行义务。6.2甲方特别权益甲方享有以下特别权益：（1）甲方有权要求第三方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，甲方有权要求乙方在付款期限内补足差额。定金在房产过户手续办理完成后，无息退还给甲方。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。（3）甲方有权要求第三方协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。6.3甲方利益保障甲方房产交付及过户完成后，甲方有权要求第三方将房产所有权证交付给甲方。第七条第三方责任7.1第三方作为履约保障方，应确保乙方的履行义务，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。7.3第三方应按照甲方的要求，确保甲方的房产所有权证在房产过户手续办理完成后交付给甲方。第八条争议解决（与原文相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保障方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的参与，可以增加合同的履行力度，降低甲方面临的风险。第三方作为独立的第三方主体，可以提供专业的履约保障服务，确保乙方的履行义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为履约保障方，甲方可以更好地实现其权益保障的目标。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，同时也为乙方提供了一个可靠的购房平台。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现房产的销售，同时也为乙方提供了一个合法、可靠的购房途径。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同有效日期：[填写合同有效日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（履约保障方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经甲乙双方协商，为确保交易的安全和顺利进行，特此引入第三方作为履约保障方，现甲乙双方及第三方达成如下协议：第一条房产基本情况（与原文相同）第二条购买价格及支付方式（与原文相同）第三条房产交付及过户（与原文相同）第四条合同的变更和解除（与原文相同）第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付逾期交付部分房价的[填写比例]违约金。5.2甲方如未按约定协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付逾期过户部分房价的[填写比例]违约金。5.3甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条乙方权益保障6.1乙方权益保障乙方为确保自身权益，特指定第三方作为履约保障方，第三方应确保甲方的履行义务。6.2乙方特别权益乙方享有以下特别权益：（1）乙方有权要求第三方在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方有权要求甲方在付款期限内补足差额。定金在房产过户手续办理完成后，无息退还给乙方。（2）乙方有权按照合同约定的时间和方式要求甲方支付购房款。（3）乙方有权要求第三方协助乙方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。6.3乙方利益保障乙方房产交付及过户完成后，乙方有权要求第三方将房产所有权证交付给乙方。第七条第三方责任7.1第三方作为履约保障方，应确保甲方的履行义务，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。7.3第三方应按照乙方的要求，确保甲方的房产所有权证在房产过户手续办理完成后交付给乙方。第八条争议解决（与原文相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为履约保障方，乙方可以更好地实现其权益保障的目标。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，同时也为甲方提供了一个可靠的售房平台。通过本合同的签订