无证房子购买合同范本

无证房子购买合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]买方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于[房屋地址]的房产（以下简称标的房产），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1标的房产位于[省][市][区/县][详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方保证其对标的房产享有合法的处分权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房产的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[次数]次支付给乙方，具体支付时间及金额如下：第[次]次支付：[支付金额]元，于[支付日期]前支付；第[次]次支付：[支付金额]元，于[支付日期]前支付；2.3甲方未按约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房价款的[迟延支付利率]支付违约金。三、产权过户及交付3.1乙方应在本合同签订之日起[过户期限]内，将标的房产过户至甲方名下。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3标的房产过户完成后，甲方应按约定时间接收房产，并办理房产交付手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方在合同签订后丧失了对标的房产的处分权，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件一：标的房产所有权证明及有关权属文件；附件二：房屋平面图及结构说明；附件三：其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]买方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方监督机构（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于[房屋地址]的房产（以下简称标的房产），甲乙双方经充分协商，为确保交易安全及合法权益，特引入丙方作为第三方监督机构，甲乙双方与丙方达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同约定的条款得到切实履行。1.2丙方应具备合法的资质，能够提供专业、公正的监督服务，保障甲方的合法权益。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估，并提出合理化建议。1.4丙方应保密合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。二、甲方权益主导的条款2.1甲方有权按照合同约定，要求乙方按时交付标的房产，并保证标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的价格，无条件向甲方支付购房款。2.3甲方在标的房产过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方的履行行为符合合同约定。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。3.2乙方如未按约定价格向甲方支付购房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的[违约金比例]%。3.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于确保合同的履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。5.2丙方的监督作用，有助于提高合同履行效率，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。5.3丙方的专业建议，有助于解决合同履行过程中的问题，促进合同顺利履行。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。6.2附件如下：附件一：标的房产所有权证明及有关权属文件；附件二：房屋平面图及结构说明；附件三：其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]买方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方监督机构（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于乙方拟出售所持有的位于[房屋地址]的房产（以下简称标的房产），甲乙双方经充分协商，为确保交易安全及合法权益，特引入丙方作为第三方监督机构，甲乙双方与丙方达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同约定的条款得到切实履行。1.2丙方应具备合法的资质，能够提供专业、公正的监督服务，保障乙方的合法权益。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估，并提出合理化建议。1.4丙方应保密合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。二、乙方权益主导的条款2.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时支付购房款，确保乙方合法权益的实现。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间，接受标的房产的交付，并办理房产交付手续。2.3乙方在标的房产过户过程中，有权要求甲方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行行为符合合同约定。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。3.2甲方如未按约定时间接受标的房产的交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。3.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于确保合同的履行，降低交易风险，维护乙方的合法权益。5.2丙方的监督作用，有助于提高合同履行效率，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。5.3丙方的专业建议，有助于解决合同履行过程中的问题，促进合同顺利履行。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。6.2附件如下：附