公司物业托管合同范本

公司物业托管合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（托管方）：[填写甲方名称]乙方（受托方）：[填写乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业托管给乙方进行管理、运营的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1甲方将其名下的物业托管给乙方，物业地址：[填写物业地址]，物业面积：[填写物业面积]，物业现状：[简要描述物业现状]。1.2甲方应保证物业的合法性、合规性，确保乙方在托管过程中不因物业问题受到相关执法部门的处罚。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为：[填写开始日期]至：[填写结束日期]。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条托管费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付托管费用：[详细描述费用标准，如按月支付、支付方式等]。3.2乙方应在每月[填写日期]前向甲方支付当月的托管费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在托管期间享有对物业的管理、运营权，但不得改变物业的用途。4.2乙方应保证物业的安全、卫生，确保物业的正常使用。4.3乙方在托管期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题给乙方造成损失。5.2甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方。5.3甲方应协助乙方解决物业托管过程中出现的问题。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（托管方）：[填写甲方名称]乙方（受托方）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在合同末尾注明，如物业权属证明、物业现状照片等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（托管方）：[填写甲方名称]乙方（受托方）：[填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的物业托管给乙方进行管理、运营，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1甲方将其名下的物业托管给乙方，物业地址：[填写物业地址]，物业面积：[填写物业面积]，物业现状：[简要描述物业现状]。1.2甲方应保证物业的合法性、合规性，确保乙方和丙方在托管过程中不因物业问题受到相关执法部门的处罚。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为：[填写开始日期]至：[填写结束日期]。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条托管费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付托管费用：[详细描述费用标准，如按月支付、支付方式等]。3.2乙方应在每月[填写日期]前向甲方支付当月的托管费用。第四条第三方主体丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于物业管理、维修、保养等辅助服务。4.2丙方应保证物业的安全、卫生，确保物业的正常使用，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3丙方在提供辅助服务过程中，如涉及费用，应与甲方和乙方协商确定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题给乙方和丙方造成损失。5.2甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方。5.3甲方应协助乙方和丙方解决物业托管过程中出现的问题。5.4甲方有权监督乙方和丙方的托管、运营情况，并有权要求乙方和丙方及时整改。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按本合同约定向甲方支付托管费用，并按约定使用物业。6.2乙方应协助甲方和丙方解决物业托管过程中出现的问题。6.3乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。7.2丙方在提供辅助服务过程中，不得擅自改变物业的用途，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3如丙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（托管方）：[填写甲方名称]乙方（受托方）：[填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在合同末尾注明，如物业权属证明、物业现状照片等。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方和乙方提供了更加专业、全面的物业托管服务。丙方的介入，旨在协助乙方更好地管理、运营物业，提高物业的价值和使用效益。同时，本合同在保障甲方权益的前提下，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方在托管过程中损害甲方的合法权益。通过本合同，甲方能够有效地监督乙方和丙方的托管、运营情况，确保物业的安全、卫生和正常使用。同时，甲方在合同中享有多种权利，如监督权、解除合同权等，以保障甲方的利益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方名称]乙方（受托方）：[填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]鉴于甲方拥有物业并希望将其有效管理与运营，乙方具备管理和运营物业的能力，丙方作为专业第三方主体能够提供必要的技术和市场支持，各方为了共同利益，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其名下的物业托管给乙方，物业地址：[填写物业地址]，物业面积：[填写物业面积]，物业现状：[简要描述物业现状]。1.2甲方应保证物业的合法性、合规性，确保乙方和丙方在托管过程中不因物业问题受到相关执法部门的处罚。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为：[填写开始日期]至：[填写结束日期]。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条托管费用3.1甲方应按以下标准向乙方支付托管费用：[详细描述费用标准，如按月支付、支付方式等]。3.2甲方应在每月[填写日期]前向乙方支付当月的托管费用。第四条第三方主体丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于物业管理、维修、保养等辅助服务。4.2丙方应保证物业的安全、卫生，确保物业的正常使用，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3丙方在提供辅助服务过程中，如涉及费用，应与甲方和乙方协商确定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题给乙方和丙方造成损失。5.2甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方。5.3甲方应协助乙方和丙方解决物业托管过程中出现的问题。5.4甲方支付托管费用后，有权监督乙方和丙方的托管、运营情况，并有权要求乙方和丙方及时整改。第六条乙方的权利和义务6.1乙方在托管期间享有对物业的管理、运营权，但不得改变物业的用途。6.2乙方应保证物业的安全、卫生，确保物业的正常使用。6.3乙方应按约定向丙方支付辅助服务费用，并协助甲方和丙方解决物业托管过程中出现的问题。6.4乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。7.2甲方不得无故拖欠或延迟支付托管费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.3甲方不得干预乙方和丙方的正常托管、运营活动，不得擅自改变合同约定。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：[填写甲方名称]乙方（受托方）：[填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在合同末尾注明，如物业权属证明、物业现状照片等。]总结：乙方为主导+第三方主体+甲方权益限制的意义和目的本合同通过将乙方