供销小区购房合同范本

供销小区购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的小区（以下简称“供销小区”）房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的该房屋位于__________省__________市__________区__________街道供销小区，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为__________。1.3该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公共部位和公共设施的建筑面积为____平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。上述交易价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电等配套设施设备费用、其他费用等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元（以下简称“尾款”）及包括但不限于税费、物业费、违约金等费用，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等配套设施设备的相关转移手续。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。4.3乙方应按照本合同约定的价格支付房款，并按照合同约定的时间完成支付。4.4乙方应自行承担办理过户手续所需的一切费用。4.5双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3若甲方未按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的小区（以下简称“供销小区”）房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关的服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的确认1.1甲方同意丙方作为第三方主体参与本合同的履行，丙方同意按照本合同的约定提供相关服务。1.2丙方应具备合法的有效资质，能够提供包括但不限于房屋交易、贷款、过户等服务。第二条甲方权益保护2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，否则甲方应支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的条件接收房屋，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方按照约定提供相关服务，丙方应无条件配合。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2乙方应按照合同约定的条件接收房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第四条丙方的义务及权益4.1丙方应按照本合同约定的时间、地点、条件提供相关服务，包括但不限于房屋交易、贷款、过户等服务。4.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。4.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，服务费用为本合同交易价格的____%。4.4丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若丙方未按照本合同约定的时间、地点、条件提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.丙方的有效资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，为甲方和乙方提供专业、全面的服务，确保合同的顺利履行。2.增加甲方的权益保护条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。3.对乙方的义务及限制进行明确约定，降低甲方在合同履行过程中的风险。4.明确丙方的义务及权益，确保丙方在提供服务过程中的合规性。5.通过严谨的违约责任条款，保障甲乙丙三方的合法权益。6.本合同的签订有助于规范甲乙丙三方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的小区（以下简称“供销小区”）房屋一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关的服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的确认1.1甲方同意丙方作为第三方主体参与本合同的履行，丙方同意按照本合同的约定提供相关服务。1.2丙方应具备合法的有效资质，能够提供包括但不限于房屋交易、贷款、过户等服务。第二条乙方权益保护2.1甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋，否则甲方应支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题，否则甲方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，否则乙方应支付逾期支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方按照约定提供相关服务，丙方应无条件配合。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。3.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的质量标准。3.3甲方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更合同约定的条款。第四条丙方的义务及权益4.1丙方应按照本合同约定的时间、地点、条件提供相关服务，包括但不限于房屋交易、贷款、过户等服务。4.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，否则乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。4.3丙方应按照约定向乙方支付服务费用，服务费用为本合同交易价格的____%。4.4丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若丙方未按照本合同约定的时间、地点、条件提供服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.丙方的有效资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主