职工购房借款合同

职工购房借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具备还款能力且有意购买房产，乙方同意向甲方提供购房借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方从乙方处借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本合同借款期限为__________年，自甲方收到借款之日起计算。2.甲方应在合同约定的借款期限内还清全部借款本息。第三条借款利率本合同借款利率为每月__________%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应每月__________日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第五条还款账户甲方本次购房借款的还款账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第六条提前还款1.甲方提前还款的，应提前一个月书面通知乙方。2.甲方提前还款的，乙方有权按实际借款期限计算利息，并要求甲方支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×__________%。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，罚息计算方式为：逾期还款金额×__________%。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×__________%。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：____________________年__________月__________日乙方（贷款人）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.职工购房借款合同2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本4.借款人还款能力证明5.房产买卖合同6.房产证复印件7.银行账户信息确认书8.提前还款申请书9.违约金计算说明10.法律文件送达地址确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款金额×罚息率。2.甲方未按约定金额还款：未还款金额×违约金率。3.甲方提前还款：提前还款金额×违约金率。4.甲方未按约定方式还款：按照乙方要求的还款方式进行还款。5.乙方未按约定提供借款：按照合同约定的借款金额和期限提供借款。三、法律名词及解释：1.购房借款：甲方为购买房产，向乙方申请的贷款。2.借款期限：甲方从乙方处获得借款的期限。3.借款利率：乙方按照合同约定向甲方收取的利息率。4.还款金额：甲方按照合同约定每月应还给乙方的金额。5.罚息：甲方逾期还款时，乙方收取的额外利息。6.违约金：甲方违约时，乙方收取的违约费用。7.提前还款违约金：甲方提前还款时，乙方收取的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时与甲方联系，提醒甲方尽快还款，必要时可以采取法律手段追究甲方法律责任。2.甲方未按约定金额还款：乙方应与甲方核实还款金额，要求甲方补足未还款金额，并支付相应的违约金。3.甲方提前还款：乙方应按照提前还款协议的约定处理提前还款事宜，计算违约金并扣除。4.乙方未按约定提供借款：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方还款账户出现问题：乙方应及时与甲方联系，要求甲方提供新的还款账户，并确保还款顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请购房借款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供购房借款。3.甲乙双方签订购房借款合同，明确双方的权利和义务。4.甲方按照合同约定每月还款，直至还清全部借款本息。5.甲方提前还款，按照合同约定的提