买房卖房中介合同样式示例示例示例

买房卖房中介合同样式示例示例示例合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（中介方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并委托丙方作为中介方协助办理买卖事宜；丙方愿意接受乙方的委托，为甲方和乙方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________1.4房屋使用性质：_______________________1.5房屋所有权情况：_______________________第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方承诺：（1）甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；（2）甲方提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导；（3）甲方应按照本合同约定的价格和时间将房屋过户给乙方；（4）甲方应配合乙方及中介方办理房屋买卖相关手续。2.2乙方承诺：（1）乙方具备购买房屋的能力，愿意购买甲方拥有的房屋；（2）乙方在本合同签订后，按约定时间支付购房款项；（3）乙方应配合甲方及中介方办理房屋买卖相关手续。第三条中介方的权利和义务3.1丙方承诺：（1）丙方为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息；（2）丙方应积极协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续；（3）丙方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方；（4）丙方收取的中介费用符合国家相关规定。第四条房屋价格及支付方式4.1甲方向乙方出售房屋的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为定金，剩余款项按照下列方式支付：（1）乙方在房屋过户手续办理完成后，向甲方支付购房款项的剩余____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账等方式支付购房款项。第五条房屋过户及交付5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，配合乙方及中介方办理房屋过户手续；5.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证及相关钥匙交付给乙方；5.3乙方应在房屋过户手续办理完成后，向甲方支付剩余购房款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%；6.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.购房款项支付凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.房屋所有权转移登记证明7.钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，收回房屋或提高售价的行为，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项的行为，视为违约。3.丙方未能按照约定提供中介服务或泄露甲方乙方隐私信息的行为，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.丙方：指提供中介服务的一方。4.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意表现。5.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。6.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.中介费：指丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未履行合同约定，收回房屋或提高售价：乙方可以拒绝支付剩余购房款项，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按照约定提供中介服务或泄露甲方乙方隐私信息：甲方和乙方可以拒绝支付中介费用，并要求丙方承担违约责任。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：各方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。5.房屋交付时发现质量问题：甲方应承担修复责任或退还部分购房款项。五、