住房抵押贷款担保合同模板VIP

住房抵押贷款担保合同模板贷款人：____________________借款人：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房抵押贷款担保事宜达成如下协议：第一条借款人的房产借款人以__________________________（房产名称）的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款人民币（大写）__________元整。第二条借款期限借款期限为_____年，自_______年_______月______日起至_______年_____月_____日止。第三条借款金额贷款人根据借款人的资信状况，同意向借款人发放上述贷款金额。实际发放金额以贷款人最终批准金额为准，本合同项下贷款金额以实际放款金额为准。第四条借款用途本合同约定之借款用途为：__________________________。第五条贷款利率和利息（一）本合同项下贷款利率按以下第_____种方式执行：1固定利率，年利率为__________，在借款期限内遇有利率调整，按本合同约定的利率执行。2浮动利率，即在基准利率水平上上浮（上浮下浮）__________，在借款期限内遇有利率调整，按本合同约定的利率执行。（二）本合同项下贷款按月结息，付息日为每月的__________日。最后一期付息日为本合同约定的贷款到期日，借款人应在结息日（最后一期付息日）当日支付该期贷款利息。第六条还款方式（一）本合同项下贷款采用以下第_____种方式归还本息：1等额本息还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本息。每月还款额本金月利率(1月利率)贷款月数（(1月利率)还款月数1）2等额本金还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金。第七条罚息若借款人未按照本合同约定的期限归还借款本息及违约金，贷款人有权对逾期贷款部分按每日万分之__________加收罚息。第八条合同的变更和解除（一）本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。（二）借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。（三）借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第九条借款担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购住房向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第十一条违约及其违约处理（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。2保证人不履行保证责任。3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。4借款人违反本合同的任何条款。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第十二条其他约定事项第十三条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十四条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。第十六条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款人全称：__________________________借款人身份证号码：__________________________借款人住址：__________________________联系电话：__________________________贷款人全称：__________________________贷款人法定代表人：__________________________贷款人地址：__________________________联系电话：__________________________签订日期：年月日住房抵押贷款担保合同模板（1）贷款人：____________________借款人：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房抵押贷款担保事宜达成如下协议：第一条借款人的房产借款人以__________________________（房产名称）的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款人民币（大写）__________________________元整。第二条借款期限借款期限为_____年，自_______年_______月______日起至_______年_____月_____日止。第三条借款金额贷款人根据借款人的资信状况，同意向借款人发放上述贷款，贷款金额为人民币（大写）__________________________元整。第四条借款用途本合同约定之借款用途为：__________________________。第五条利率及还款方式1.本合同项下贷款利率按以下第_____种方式确定：（1）固定利率，年利率为_____，利息从放款之日起计算，至全部本息清偿之日止。（2）浮动利率，年利率为_____，利率调整日为每年的_____月_____日。在借款期限内，如遇法定利率调整，则按调整后的利率执行。2.借款人应按照本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：每期还款额贷款本金还款期数（本金已归还本金累计额）利率（月利率）分期付款以月为单位计算。具体分期还款计划为：借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。第六条借款担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购住房向贷款人设定抵押的，借款人需办理房屋保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第八条违约及其违约处理（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。2保证人不履行保证责任。3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。4借款人违反本合同的任何条款。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第九条其他约定事项第十条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十一条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章本合同经贷款人、借款人、保证人三方有权签字人签字并加盖公章或公证后生效。本合同一式三份，贷款人一份，借款人一份，保证人一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款人全称：__________________________借款人地址：______________________借款人联系电话：_________________借款人身份证号码：__________________贷款人全称：__________________________贷款人地址：______________________贷款人联系电话：_________________贷款人营业执照号码：__________________保证人全称：__________________________保证人地址：______________________保证人联系电话：_________________保证人营业执照号码：__________________签订日期：年月日住房抵押贷款担保合同模板（2）根据《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）及相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条借款币别本合同项下借款为人民币、金额（大写）__________元，（小写）__________元。第二条借款期限借款期限自_______年______月______日起至_______年_____月_____日止。第三条借款用途用于借款人购房。第四条用款本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准，提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。第五条利率月利率__________。如遇____人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。第六条利息和利息支付借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日（每季末20日）如数支付该期借款利息。第七条还款借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：每期还款额贷款本金还款期数（本金已归还本金累计）利率（月利率）分期付款以月为单位计算。具体分期还款计划为：借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。第八条合同的变更和解除（一）本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。（二）借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。（三）借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第九条借款担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购住房向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第十一条违约及其违约处理（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。2保证人不履行保证责任。3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。4借款人违反本合同的任何条款。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第十二条其他约定事项第十三条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十四条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。第十六条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款人全称：______________借款人地址：____________________借款人电话：_________________贷款人全称：______________贷款人地址：____________________贷款人电话：_________________住房抵押贷款担保合同模板（3）贷款人：____________________借款人：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房抵押贷款担保事宜达成如下协议：第一条借款人的房产借款人以__________________________（房产名称）的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款人民币（大写）__________元整。第二条借款金额贷款人根据借款人的资信状况，同意向借款人发放上述贷款金额。第三条借款期限借款期限为_____年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第四条借款用途本合同约定之借款用途为：购置_____所需。第五条用款本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准，提款是指从贷款账户划款到借款人账户。第六条利率及利息支付方式（一）本合同项下贷款利率按以下第__________种方式执行：1固定利率，年利率__________，利息从放款之日起计算并按月结息。每月还款额为人民币（大写）__________元整。2浮动利率，年利率__________，利率调整周期为__________个月。即利率调整日为本合同生效之日起每__________个月对末期利率进行重新计算。（二）本合同项下借款逾期罚息利率为合同利率上浮__________。第七条还款方式（一）本合同项下借款采用按月等额本息还款法，每月还款本息额为人民币（大写）__________元整。（二）借款人应于每月的__________日前将当月应还本息额存入还款账户，并保证账户在每月还款日前有足够的余额。贷款人于每月的还款日从该账户中直接扣收。第八条提前还款（一）借款人可以提前还款。提前还款时，借款人应至少提前__________个工作日书面通知贷款人。提前还款时，贷款人有权要求借款人支付提前还款手续费，收费标准为提前还款本金的__________。（二）借款人提前还款应支付贷款人提前还款手续费，收费标准为提前还款本金的__________。第九条担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购房产向贷款人设定抵押的，借款人需办理房屋他项权利证及抵押登记等相关手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第十一条违约及其违约处理（一）下列任一情况均构成违约。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第十二条其他约定事项第十三条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十四条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。第十七条合同份数本合同一式三份，贷款人执一份，借款人一份，公证处一份。本合同共两份，贷款人执一份，借款人一份。本合同自借款人全额归还贷款本息及相关费用，并支付完毕本合同项下应付的所有费用后终止。第十九条合同附件住房抵押贷款担保合同模板（4）贷款人：____________________借款人：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房抵押贷款担保事宜达成如下协议：第一条借款人的房产借款人以__________________________（房产名称）的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款人民币（大写）__________元整。第二条借款期限借款期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条借款金额贷款人根据借款人的资信状况，同意向借款人发放上述贷款金额。实际发放金额以贷款人最终批准金额为准，贷款利率按__________计算，按__________结息。第四条还款方式借款人应按月归还贷款本息，具体还款计划为：1借款人每月归还本息人民币（大写）__________元整。2借款人应于每月的______日前将还款资金存入还款账户。第五条借款担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购住房向贷款人设定抵押的，借款人需办理房屋抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。第六条提前还款借款人可以提前还款，提前还款时，借款人应支付贷款本金余额百分之______的违约金。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第八条违约及其违约处理（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1借款人不按本合同规定按时偿还贷款本息和违约金。2保证人不履行保证责任。3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。4借款人违反本合同的任何条款。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第九条其他约定事项第十条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十一条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。第十三条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款人全称：_______________（章指印）（法定代表人或授权代理人）：________贷款人：___________（章）代表人：________日期：___________住房抵押贷款担保合同模板（5）贷款人：____________________借款人：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房抵押贷款担保事宜达成如下协议：第一条借款人的房产借款人以_____________________（房产名称）的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并愿意承担相应的还款义务。第二条借款金额及期限贷款人同意向借款人提供总金额为_____________（大写）元整的贷款额度，用于借款人购买住房。贷款期限为_____年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条贷款利率及还款方式1.贷款利率：按年利率__________执行。2.还款方式：等额本息还款法，即每月以相等的额度偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）__________元整。第四条抵押物的处分1.借款人在借款期间内未能按期偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理抵押物，优先用于收回贷款本息。2.处置抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息的，贷款人有权另行追索。第五条保险借款人应按照贷款人的要求，对抵押物办理财产保险，并将保险单交贷款人保存。投保期限应覆盖贷款期限，如发生保险责任范围以外的毁损，借款人应及时通知贷款人，由借款人负全部维修或更新责任。第六条借款人的义务1.借款人应按照贷款人的要求提供有关资料，并对资料的真实性负责。2.借款人应按贷款合同约定的时间、金额和方式归还贷款本息。3.借款人不得擅自改变本合同约定的贷款用途，否则贷款人有权收回贷款。4.借款人如发生婚姻变动、重大疾病或其他原因导致还款能力下降，应及时通知贷款人。5.借款人应配合贷款人及相关部门的贷后检查，提供真实合法的还款来源。6.借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求其限期纠正违约行为；情节严重时，可依法追究借款人的违约责任。第七条贷款人的权利1.贷款人有权对贷款的使用情况进行监督。2.贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监控。3.在借款人未违反本合同约定的情况下，贷款人不得提前收回贷款。第八条违约责任1.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守。任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。2.如因国家利率调整而影响本合同履行时，按国家有关规定执行。3.本合同有效期内，如发生下列情况之一，贷款人有权解除本合同并要求借款人提前归还全部贷款本息：（1）借款人违反本合同之任何义务；（2）借款人发生重大变故，包括但不限于疾病、事故、死亡等。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是