环保科技研发厂房转让合同样本

环保科技研发厂房转让合同样本合同编号：__________环保科技研发厂房转让合同转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，房产证编号为__________。1.2厂房目前处于__________状态，包括建筑物、设施设备以及与之相关的土地使用权和其他相关权益。1.3厂房的设计和建设符合我国环保科技研发的需求，具有__________等功能区域。第二条转让的权益2.1转让方同意将厂房的所有权以及与之相关的全部权利和利益转让给受让方。2.2转让方保证其对厂房享有完整的所有权，且厂房不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。2.3转让方应向受让方提供厂房的完整产权证明和相关权属文件。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2受让方应在签署本合同之日起__________日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。3.3支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条交付及过户4.1转让方应在受让方支付完毕转让价格后__________日内，将厂房的所有权及相关权属文件交付给受让方。4.2双方应共同向相关政府部门办理厂房过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。4.3过户完成后，厂房的所有权归受让方所有。第五条权利和义务5.1转让方应保证其对厂房享有完整的所有权，且厂房不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。5.2转让方应按照本合同约定的价格和期限将厂房所有权及与之相关的权利和利益转让给受让方。5.3受让方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，并配合转让方完成厂房过户手续。5.4双方应共同维护厂房的正常使用和运营，确保厂房符合我国环保科技研发的需求。第六条违约责任6.1若转让方违反本合同的约定，导致厂房所有权及与之相关的权利和利益不能转让给受让方，转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的__________%。6.2若受让方违反本合同的约定，导致厂房所有权及与之相关的权利和利益不能转让给受让方，受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.厂房产权证明2.厂房设计图纸3.厂房建设相关文件4.房产证复印件5.厂房过户所需的相关政府部门出具的证明文件6.转让方和受让方的营业执照复印件7.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件8.双方签署的付款凭证9.双方签署的过户手续完成的证明文件二、违约行为及认定：1.转让方违反本合同的约定，导致厂房所有权及与之相关的权利和利益不能转让给受让方，认定为违约行为。2.受让方违反本合同的约定，导致厂房所有权及与之相关的权利和利益不能转让给受让方，认定为违约行为。3.双方未按照本合同约定的价格和期限支付转让价格或完成过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.环保科技研发厂房：指符合环保科技研发需求的建筑群及其配套设施设备。2.所有权：指对厂房享有占有、使用、收益和处分的权利。3.转让价格：指双方约定的将厂房所有权及与之相关的权利和利益转让给受让方的价格。4.过户：指将厂房的所有权从转让方名下转移到受让方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，由于违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，解决办法：双方应共同向相关政府部门办理厂房过户手续，并按照实际发生金额承担过户费用。2.厂房存在权利限制，解决办法：转让方应保证厂房不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制，确保厂房所有权及与之相关的权利和利益可以转让给受让方。3.支付转让价格延迟，解决办法：受让方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，若延迟支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.环保科技企业需