房屋转租协议书

房屋转租协议书合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，将其房屋出租给乙方使用，并且乙方如需转租该房屋给第三方，双方为明确转租事项，经充分协商，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方作为房屋所有权人或合法使用权人，已将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。1.3乙方拟在租赁期限内将上述房屋转租给第三方使用，并确保第三方按照本协议约定使用房屋。二、转租期限及条件2.1本协议的转租期限为______年______月______日至______年______月______日，自第三方实际入住之日起计算。（1）具备完全民事行为能力的自然人或其他合法组织；（2）无不良信用记录，无不正当职业；（3）同意遵守本协议各项约定。三、转租费用3.1乙方转租房屋给第三方时，应向第三方收取租金、押金等相关费用，具体收费标准及支付方式由乙方与第三方协商确定。3.2乙方应确保第三方按照约定支付租金、押金等相关费用，如有违约，乙方应承担相应责任。四、房屋使用及保管4.1第三方应按照甲乙双方签订的租赁合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。4.2第三方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担维修及赔偿责任。五、转租终止及房屋返还5.2如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（转租方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证2.租赁合同3.第三方身份证明4.房屋现状照片5.转租协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金、押金等费用的，视为乙方违约。3.乙方未按约定转租房屋或转租给不符合约定第三方的，视为乙方违约。4.第三方未按约定使用房屋或未支付租金等费用的，视为第三方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。2.乙方：指与甲方签订租赁合同并拟转租房屋的租户。3.第三方：指乙方转租房屋的租户。4.租赁期限：指甲方与乙方签订的租赁合同中约定的租赁时间。5.转租：指乙方在租赁期限内将房屋转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定转租房屋。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：第三方未按约定使用房屋。解决办法：乙方应与第三方协商解决，如协商不成，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方将房屋出租给乙方，乙方需转租给第