2024年个人购房合同标准版（3篇）

第4页共4页2024年个人购房合同标准版卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____经充分协商，根据《_____》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议：一、房屋基本情况1、甲方自愿将____的房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为____的形式，其中_____为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。2、该房屋的所有权证号为：_____；国有土地使用权证号为：_____.3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让_____、划拨_____本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币____万元，大写：_____.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，乙方支付房款具体约定为：1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）。2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____.4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款____万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。四、物业及相关事宜1、物业交接的期限：甲方应于_____前向乙方移交该房屋。甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。五、责任与权利2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方____%的房款时应在_____内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。六、违约责任1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还已付金额给乙方。2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。3、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、其它条款1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日2024年个人购房合同标准版（2）合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（购房人）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（卖方）：公司名称：地址：鉴于甲方具备购买房屋的合法资格，并愿意购买乙方所售房屋，互相同意以下条款，订立本个人购房合同。第一条房屋基本信息1.乙方同意将下述房屋出售给甲方：房屋地址：房屋面积：房屋楼层：房屋所有权证号：房屋现状：2.建筑结构和装修情况：建筑结构：装修情况：第二条交付时间和交付条件1.乙方同意在本合同签署之日起__天（具体天数）内，办理过户手续并交付房屋给甲方。2.乙方同意在交付房屋之前，保持房屋的基本状况并维护良好。第三条交付标准和质量保证1.乙方保证房屋交付给甲方时符合以下标准：a)房屋结构牢固，不存在安全隐患；b)输水、供电、供暖、燃气等设施正常运行；c)房屋内部装饰材料符合国家相关标准；d)房屋使用证明齐全，合法性不受争议。2.如果房屋交付后发现存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应维修责任，维修期限为____天（具体天数）。第四条房屋价款和支付方式1.房屋交易总价款为____元（大写）。2.甲方应当在本合同签订之日起__天内，支付首付款____元（大写）。3.甲方应当在乙方交付房屋时，支付剩余购房款____元（大写）。第五条违约处理1.如果甲方违约未按时支付购房款，甲方应向乙方支付相应违约金____元。2.如果乙方违约未按时交付房屋，乙方应向甲方支付相应违约金____元。3.如果任何一方违约，除了支付违约金之外，违约方还应承担对方因此产生的相关费用和损失。第六条合同生效和解释1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。2.本合同的修改和解释必须经过双方书面协商一致。3.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议并作为本合同的附件，具有同等效力。第七条纠纷解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（购房人）签名盖章：日期：乙方（卖方）签名盖章：日期：2024年个人购房合同标准版（3）个人购房合同本合同由以下双方于日期签订：卖方姓名/单位名称：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：____________________购买方姓名/单位名称：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.卖方是该房屋的合法所有者，具有出售权利；2.购买方经与卖方协商一致，决定购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市/县/区：____________________街道/村/社区：____________________门牌号：____________________1.2房屋用途：____________________1.3房屋面积：建筑面积：____________________平方米套内建筑面积：____________________平方米1.4房屋产权状况：该房屋的土地使用权属卖方合法所有，房屋权属卖方合法所有。第二条房屋价格及交付方式2.1房屋总价：合同总价款为____________________元（人民币）。2.2付款方式：购买方应在签订本合同时支付定金____________________元（人民币），余款应在__________年内分期支付，每期支付金额为____________________元（人民币）。2.3房屋交付：卖方应在购买方支付房屋总价款之日起__________个工作日内将房屋及其所有权证书移交给购买方。第三条签署合同及履行义务3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.2履行义务：（1）卖方应保证所售房屋的合法产权，如有纠纷，由卖方承担相应责任。（2）购买方应按照约定时间和金额支付房屋款项，并提供相应凭证。（3）双方应妥善保管本合同及相关证件，并互相协助办理过户手续。（4）双方应保持通讯畅通，及时处理与本合同有关的事项。第四条违约责任4.1卖方违约：卖方在本合同生效后，如未按约定时间将房屋及其所有权证书移交给购买方，购买方有权要求卖方按照约定支付违约金，违约金为每日合同总价款的百分之__________。4.2购买方违约：购买方在本合同生效后，如未按约定时间及金额支付房屋款项，卖方有权要求购买方按照约定支付违约金，违约金为每日未支付房屋款项总额的百分之__________。4.3违约责任不影响其他权利：除违约责任外，双方还应承担其他因违约所产生的损失，并保留追究其他法律责任的权利。第五条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律，并由双方协商解决。如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同终止6.1合同终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）本合同签署后，双方一致同意解除合同；（2）双方协商一致，根据法律法规的规定解除合同；（3）根据法律法规的规定终止合同。6.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定返还对方已经支付的款项。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和购买方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的补充、修改及附件：双方因履行本合同